4 267 000 €
4 267 000 €
Цена продажи | 4 267 000 € |
Цена за кв.м. | 1 729.63 € |
Площадь | 2 467 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1985/2015/2017 |
Этажность | 5 |
Адрес | Германия, Вупперталь |
Инвестиционный проект в Германии
Арендатор высочайшей надежности - государственный банк
Арендатор - банк Sparkasse Wuppertal (очень надежно, т.к за этот банк отвечает государство).
- только что подписан арендный договор на 10 лет с опцией пролонгации на 5 лет;
- возможно финансирование покупки;
- банк сам себе меняет отопление и систему кондиционирования на 200.000 евро в ближайшее время
Год постройки: 1985
Жилая площадь: 121,00 m2
Коммерческая площадь: 2.346,00 m2
Количество квартир: 1
Количество этажей: 5
Состояние объекта: отличное
Рентабельность ~ 6,0 %
Рентабельность с учётом финансирования ~ 9,7 %
Годовой доход фактический: 248.065 €
(после оплаты коммунальных платежей)