Доходный дом Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 839 м²

Доходный дом в Германии, в 42277 Wuppertal, Oberbarmen, 839 м² (участок земли 418 м²)

Доходный дом в центре Вупперталя район Обербармен
в доме есть лифт 5 этажей
в 2018 санирован и сделаны фасады и входная группа
состояние объекта - нормальное
дом ухожен и выгодно расположен в самом городе
в доме центральное газовое отопление
вода горячая через свой водонагреватель поступает в квартиру
напротив супермаркет REWE
общая площадь 839 m2
жилая площадь 284 m2 (2 квартиры и 3 ком помещения)
ком. площадь 364 m2
1 арендатор 105 м2 склада снимает в аренду и он 315 евро в месяц платит
2 арендатор 86 м2 склада снимает в аренду и он 258 евро в месяц платит
прочая площадь 191 m2 (склады) - они все сданы арендаторам
Фактический доход в год (Mieteinnahmen p.a.) 50 800 euro

Nebenkosten p.a.: ca. 23.270,- €