a
Версия
для печати

2 657 800 €

Инвестиционный проект Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 552 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Инвестиционный проект Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 552 м2 - фото 1
1/1
  • Инвестиционный проект Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 552 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3073972
    ID объекта на сайте компании: 16112
    Дата последнего обновления: 27.03.2021
    Количество просмотров: 150

2 657 800 €

Инвестиционный проект Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 552 м2

552 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3073972
    ID объекта на сайте компании: 16112
    Дата последнего обновления: 27.03.2021
    Количество просмотров: 150

Основные характеристики

Цена продажи 2 657 800 €
Цена за кв.м. 4 814.86 €
Площадь 552 м2
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2022
Этажность 5
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия, Крефельд

Описание

Инвестиционный проект в Германии

Инвест проект земельный участок под строительство жилого дома в Германии в Krefeld, участок 552 м2

площадь земельного участка 552 м2
(участок в центре города Крефельд)
на нем строится 363 м2 современное жилое здание
на 18 квартир
в доме будет лифт
возле дома паркинг на 8 машиномест
Объект будет продаваться с планами и как минимум с предварительным разрешением на строительство (Bauvorbescheid) и с разрешением на строительство (Baugenehmigung).
Стоимость участка 635 000 евро
+8% его оформление и налоги на покупку = 50 800 евро
____________________________________________
полное оформление участка 685 000 евро
общая площадь объекта 1900 м2
жилая площадь 1117,5 м2
затраты на строительство ~ 1 972 800 евро
итого затраты: 2 658 600 евро
продажа по рыночной стоимости 3500 евро за 1 м2 х (1117,5 евро) = прибыль 3 911 250 евро (без учета продажи гаражей)
Доход ожидаемый от проекта 1 252 650 евро (без учета затрат на управление)

Срок реализации 3 года

Стоимость управления уточняйте у менеджера.


Контактное лицо

Антонин
персональный менеджер
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона


  • Поделиться: