a
Версия
для печати

1 473 200 €

Доходный дом в Гельзенкирхене, Германия, 830 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Доходный дом в Гельзенкирхене, Германия, 830 м2 - фото 1
1/1
  • Доходный дом в Гельзенкирхене, Германия, 830 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3274942
    ID объекта на сайте компании: 16752
    Дата последнего обновления: 29.10.2021
    Количество просмотров: 165

1 473 200 €

Доходный дом в Гельзенкирхене, Германия, 830 м2

830 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3274942
    ID объекта на сайте компании: 16752
    Дата последнего обновления: 29.10.2021
    Количество просмотров: 165

Основные характеристики

Цена продажи 1 473 200 €
Цена за кв.м. 1 775 €
Площадь 830 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1987
Этажность 4

Описание

Тип недвижимости: жилой дом с коммерческим помещением в самом центре города!!!!
Год постройки: 1987 г.
Конструкция: массивная железобетонная конструкция
Состояние: хорошее
Жилая площадь: 602 кв.м.
Коммерческая площадь: 228 кв. м.
Земельный участок: 300 кв. м.
Окна: Пластиковые стеклопакеты
Отопление: Электрические радиаторы
Парковочных мест: 13
Годовой доход возможный: 94.500,- €
Местоположение
Объект находится в г. Гельзенкирхен, район Альтштадт. Недвижимость расположена в центре города. Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы, торговые рынки, остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.
Расстояние до центрального ж/д вокзала 10 м !
Расстояние до автобана 750 м !
В настоящее время предлагаемый объект недвижимости находится в пользовании родственников продавца. Перед продажей дома продавец обязуется заключить новые договора аренды с арендаторами (смотрите таблицу ниже).
*Кроме того, дому принадлежит 13 парковочных мест. Тем самым при сдаче в их в аренду можно увеличить годовой доход. Минимальная аренда за одно парковочное место стоит минимум 30 Евро в месяц ,это 4.680 Евро в год и того общий доход может составить 96.096 EUR p. a.


Контактное лицо

Антонин
персональный менеджер
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона


  • Поделиться: