a
Версия
для печати

Доходный дом в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 445 м2

525 000 € Доходность: 5.33%

Основные характеристики

Цена продажи 525 000 €
Цена за кв.м. 1 180 €
Площадь 445 м2
Этажность 4
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия, Эссен

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1956/1998/2014/2020)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.33 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 28 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Описание

Доходный дом в Германии, в 45309 Essen

45309 Essen, Ruhr–Schonnebeck,
Тип недвижимости: Многоквартирный жилой дом на 6 квартир
Год постройки: 1956 г. / ухожен в 2020 отремонтирован
Конструкция: Массивная конструкция / железобетонные перекрытия
Состояние: Ухоженное
Жилая площадь: 445 кв.м.
Земельный участок: 341 кв. м.
Окна: Пластиковые стеклопакеты
Отопление: центральное
Сдан в аренду: 100 %
Доход актуальный: 22.500,- €
Доход возможный: 28.000,-€
Описание:
Ухоженный многоквартирный жилой дом построен в 1956 году в виде массивной конструкции/бетонные перекрытия.
Дом находится на тихой боковой улице.
Площадь квартир: 1-ый этаж квартира 96 кв.м., все остальные квартиры площадью 49 кв.м.
Все квартиры сданы в аренду.
Отопление масленое центральное.
Дом находится в хорошем ухоженном состоянии и не требует никаких ремонтных работ.
Ремонтные работ за последние годы:
 Заменено масленое отопление
 Обновлены стеклопакеты
 В некоторых квартирах обновлены ванные комнаты
 Проведены работы по утеплению фасада
 Фасад покрашен в 2020 году

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
DEM GROUP GmbH
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Дюссельдорф, Иммерманнштрассе 13
Контактное лицо:
Антонин менеджер по работе с клиентами
Возможно общение на языках: русский

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Антонин менеджер по работе с клиентами

DEM GROUP GmbH

Написать продавцу