Инвестиционный проект в Мёрсе, Германия, 96 500 м²

Инвестиционный проект, земельный участок с замком в Германии, в 47447 Moers, 96500 m2

Проект предполагает реконструкцию замка и строительство новых строений на большом участке земли.

Мёрс (нем. Moers, Mörs) — город в Германии, районный центр, ганзейский город, расположен в земле Северный Рейн-Вестфалия.

Южнее и западнее участка расположены прекрасные гольф поля, где проводят свое время немецкие аристократы.

Подчинён административному округу Дюссельдорф. Входит в состав района Везель. Население составляет более 105 506 человек.

Объект имеет хорошее и близкое расположение к городу Крефельд, Дуйсбург и хорошее транспортное сообщение с ними через автобаны А40, А57, а также общественным транспортом через S-bahn.

Расстояние до международного аэропорта Дюссельдорфа – 45 км.

Справа от участка расположен район KAPPELEN. Тут есть все необходимое для жизни. Есть по близости – магазины, супермаркеты, такие как EDEKA, ALDI, ROSSMANN, KIK, банки, нотариальные конторы и различные рестораны и кафе.

Основные характеристики проекта

Проектом предусмотрена реконструкция и замка, а также оранжереи, бункера. Также планируется строительство новых зданий на территории земельного участка.

Площадь участка 96500 кв. м.

Инвестору предлагается долевое участие в проекте из расчета внесения собственных средств в размере 10.644.771,78 евро.

Общие затраты по проекту составят 38.603.295,37 евро.

Общая стоимость реализации проекта составит 48.357.796,50 евро.

Общая расчетная прибыль по проекту составит 9.754.501,13 евро.

Инвестору предлагается долевое участие в проекте (размер части проекта составляет 10% ) - необходимая сумма инвестиций 1.064.477, 17 евро.
Доход инвестора 390.180,04 евро (36,65% в евро на вложенную сумму)

Возможен выкуп более крупной доли участия в проекте (20, 30, 50%, 100%). При этом доходность на вложенные средства сохраняется 36,65%.

Планируемый срок реализации проекта 14 месяцев.