Отдельный одноквартирный дом,...
Отдельный одноквартирный дом, высококачественный и современный, в идиллическом природном месте
*360° тур / активация для виртуального онлайн просмотра недвижимости возможна по запросу.
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.
*360° тур / активация для виртуального онлайн просмотра недвижимости возможна по запросу.
Единственный дом, построенный в 2015 году, расположен в Шпандау, Фалькенхагенер Фельд.
В общей сложности, этот семейный дом, 5 комнат с общей жилой площадью около 150 м2, доступен для Вас.
Через просторную прихожую в зоне входа Вы попадаете в жилую и обеденную зону площадью около 40 м² с панорамными окнами и окнами от пола до потолка, которые обеспечивают большое количество света и создают абсолютную атмосферу комфорта.
В любое время года терраса, выходящая на южную сторону, приглашает вас задержаться вместе.
Оборудованная кухня с глянцевыми фасадами в темно-синем цвете и центральным островом приглашает вас готовить вместе.
Есть много практичных выдвижных элементов, широкоформатная стенка шкафов.
Все технические приборы, такие как посудомоечная машина, индукционная плита с островной вытяжкой, полувысотная духовка и большие рабочие поверхности присутствуют.
Современный гостевой туалет с душем гармонично вписывается в общую картину, тем самым округляя пол.
Весь дом был оборудован подогревом полов и высококачественными напольными покрытиями. На первом этаже находится подсобное помещение, в котором размещается современная техника.
В дополнение к отопительной системе установлена центральная система вентиляции с рекуперацией тепла, которая постоянно обеспечивает комфортный климат и оптимальный воздухообмен, а также снижает расходы на отопление.
Свежий воздух распределяется по скрытым воздуховодам на полу во всех комнатах.
Во влажных помещениях черствый воздух вытягивается.
Наверху вас ждут еще три большие спальни и удобная ванная комната с душем дождя и туалетом.
Изюминкой является гардеробная, в которую можно попасть через главную спальню. Пол построен как полный этаж, а это значит, что вы не найдете никаких скатов на крыше и, следовательно, сможете максимально использовать имеющееся пространство!
К доступной мансарде они получают помимо дополнительного места для хранения в доме.
Полный и оригинальный экспозиция `вы можете увидеть на нашем сайте.
Переведено с помощью
Уже во время планирования семейного дома было принято множество технических и структурных мер по расширению:
- Камин в гостиной, камин и приточный воздух под плитой пола уже присутствуют.
- Световой талон с прямым и отраженным освещением в гостиной. Кабельный ввод, розетки и выключатели уже на месте.
- Два медиа-канала для установки звуковой системы (твитер) в светлой бухте в гостиной.
- Экранирование всех оконных участков на первом этаже с помощью системы камер.
- Расширение системы отопления и вентиляции с помощью "Умного дома" - управление услугами здания с помощью APP на мобильном телефоне со всего мира.
- Дверной звонок с функцией камеры, изображения и голоса для первого и верхнего этажей. Управление системой дверного звонка через APP по мобильному телефону со всего мира.
- Полотенцесушитель в обеих ванных комнатах
- Ванна
- Гараж
Оборудование:
- Система отопления и вентиляции от Виссмана.
- Воздушно-водяной тепловой насос (раздельный агрегат с наружным и внутренним блоком)
- Ночное охлаждение с помощью байпасной функции системы вентиляции всегда летом
- Передняя дверь с 5-кратной системой безопасного запирания
- 3-х полосное теплоизоляционное остекление с оптимизированным соотношением U- и G- для идеальной теплоизоляции летом и зимой
- Стальная лестница
- Комплектное электрооборудование, включая телефонные, сетевые и телевизионные розетки, а также подготовка системы звонков
- Строительство в соответствии со стандартом KfW Efficiency House 70
- наполненный и окрашенный в белый цвет (поверхность Q3)
- Повышенная защита от взлома через запираемые окна
- Наружные стены с теплоизоляционной композитной системой
- Стены из силикатного кирпича с высокой плотностью сырья для лучшей звукоизоляции и улучшения микроклимата в помещении
- наружные объекты:
Еще одной изюминкой является большой сад площадью 512 м², в котором достаточно места, например, для бассейна или открытой сауны.
Терраса площадью около 40 м² идеально подходит для больших вечеринок в саду.
Два садовых домика предлагают много места для хранения инструментов и садовой мебели.
В садовом доме с восточной стороны установлена насосная система с системой орошения. Там же установлено электрическое подраспределение для всего сада.
Просторный садовый домик с южной стороны можно использовать как комнату для хобби и занятий ремеслом.
Сад огорожен по всему периметру.
На западной стороне планируется гараж. Перед гаражом находятся два парковочных места.
Перед домом есть еще 3 парковочных места.
- Местоположение:
До всех торговых объектов, начальных и средних школ и детского сада можно добраться за несколько минут.
С северной стороны находится Шпандауэрский форст площадью почти 1500 гектаров.
Он удивительно просторный и универсальный.
Многочисленные каналы и водопады приглашают Вас отдохнуть и просто расслабиться или понаблюдать за такими животными, как цапли и олени.
Животные привыкли к бегунам или ходьбе.
Для маленьких детей особенно интересен закрытый вольер с кабаном. Любители Альпаки также получат свои деньги.
Пеший туризм, езда на велосипеде и верховая езда округляют характерные развлечения.
Рай для любителей природы, животных и спорта.
В непосредственной близости от дома находятся преимущественно отдельные семейные дома.
Для запросов мы просим предоставить полную информацию об отправителе.
Пожалуйста, укажите адрес, телефон, факс и электронную почту.
Просим понять, что без вышеупомянутой информации отправка, к сожалению, невозможна.
Все данные, а также информация, доступная нам, основаны на информации владельца и/или происходят из документов объекта и предоставляются здесь после лучшего ознакомления.
Ошибки и предварительная продажа остаются зарезервированными.
Юридическое обязательство вытекает исключительно из нотариально заключенного договора купли-продажи.
Подробнее о привлекательных предложениях по бесплатному и арендному жилью в кондоминиумах и других объектах недвижимости можно узнать в разделе:
Также мы имеем для наших клиентов к нашим объектам по очень хорошей сети при возможности финансирования, если реализация с собственным домашним банком не захватывает полностью.
Рад, что вы также можете связаться со мной по телефону непосредственно по номеру +49(0)176-84055531.
Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости
AV Недвижимость Берлин - Консалтинг и агентство по недвижимости
Юридическое уведомление:
Так как мы сами не определяем детали собственности, мы не берем на себя никакой ответственности за них. Это разоблачение предназначено только для вас лично.
Передача его третьим лицам осуществляется с нашего однозначного согласия и не препятствует нашему требованию о комиссионных в случае заключения договора. Все обсуждения должны проводиться через наш офис.
В случае нарушения мы однозначно оставляем за собой право потребовать возмещения ущерба в пределах суммы наших комиссионных требований. Промежуточная продажа не исключается.
