2 350 000 €
2 350 000 €
Цена продажи | 2 350 000 € |
Цена за кв.м. | 2 043.48 € |
Площадь | 1 150 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2005 |
Адрес | Германия, Саарбрюккен |
Коммерческая площадь в Саарбрюккене
Продается коммерческая площадь (розничный супермаркет, магазин напитков, булочная, мясная лавка) с долгосрочным договором аренды в Саарбрюккене. У помещения два арендатора. Год постройки: 2005. Площадь участка: 6.240 м². Площадь супермаркета: 930 м². Площадь магазина напитков / булочной / мясной лавки: 620 м². Общая площадь: 1.150 м². Имеется 80 парковочных мест. Договор аренды с крупной сетью продуктовых магазинов действует до 06/2019 + опция продления на 4 х 4 года. Договор аренды с магазином напитков действует до 06/2020 + опция продления на 5 лет. Чистый годовой доход от аренды: 160.600 евро. Доходность: 6,83% (с потенциалом роста).
Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации.
Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.