Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 602 м²

Продается старинный доходный дом в центре Франкфурта-на-Майне. Жилая площадь: 602 м². Площадь участка: 175 м². Количество комнат: 22. Год постройки: 1920. В доме – 10 квартир. В течение 20 лет в нем периодически проводятся ремонтные работы, благодаря чему стоимость аренды составляет 6 евро за 1 м².

I этаж: 3-комнатная квартира площадью 98 м².

II этаж слева: 3-комнатная квартира площадью 58 м².

II этаж справа: 1-комнатная квартира площадью 47 м².

III этаж слева: 3-комнатная квартира площадью 58 м².

III этаж справа: 3-комнатная квартира площадью 47 м².

IV этаж слева: 3-комнатная квартира площадью 58 м².

IV этаж справа: 3-комнатная квартира площадью 47 м².

V этаж слева: 3-комнатная квартира площадью 58 м².

V этаж справа: 3-комнатная квартира площадью 47 м².

Мансардный этаж: 3-комнатная квартира площадью 98 м².

Возможный доход от аренды в год: 72.240 евро.

Текущий доход от аренды в год: 59.600 евро.

Оборудование:

- центр города;

- высокий доход от аренды;

- потенциалувеличения стоимости аренды;

- дом в хорошем состоянии;

- хорошая планировка;

- ванная с дневным освещением в каждой квартире;

- встроенная кухня в каждой квартире;

- все квартиры сданы в аренду;

- в 2013 году установлена новая система отопления;

- трубопроводы систем отопления и водоснабжения сделаны из высококачественной стали;

- в каждой квартире есть подвал;

- в доме есть прачечная и сушильное помещение.

Расположение: Гутлойтфиртель – современный район в центре Франкфурта-на-Майне с первоклассными ресторанами, барами и красивыми зелеными парками. Поблизости расположены автобусные остановки, железнодорожный вокзал и автобан А5.

Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P.S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации.

Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.