850 000 €
850 000 €
Цена продажи | 850 000 € |
Цена за кв.м. | 1 101 € |
Площадь | 772 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1958 |
Этажность | 5 |
Адрес | Германия, Бад-Кройцнах |
Доходный дом в г. Бад-Кройцнах
Продается доходный дом в центре города Бад-Кройцнах. В доме – 3 коммерческих помещения и 6 квартир. Здание полностью арендуется, и все договоры заключены на длительный срок. Есть потенциал увеличения доходности.
Арендуемая/общая площадь – 772 м²; жилая площадь – 460 м²; коммерческая площадь – 312 м²; площадь участка – 553 м²; этажность – 5; отопление – газовое; состояние – дом отремонтирован; год постройки – 1958; качество оборудования – нормальное; количество парковочных мест – 8; цена за 1 м² – 1 101 евро; доход от аренды в год – 49 671 евро.
Первый этаж: парикмахерская и магазин фруктов; второй этаж: инженерное бюро с долгосрочным договором аренды; верхние этажи: три двухкомнатные квартиры, две трехкомнатные квартиры и мансардная квартира площадью 110 м².
Расположение: центр города. Поблизости есть магазины и рестораны. 5 минут ходьбы до остановки общественного транспорта, 2 минуты езды до вокзала, 15 минут езды до автобана, 40 минут езды до аэропорта.
P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу. Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.