Коммерческая недвижимость в Кельне, Германия, 1180 м2

2 437 621 €

Основные характеристики

Цена продажи 2 437 621 €
Цена за кв.м. 2 066 €
Площадь 1180 м2
Адрес Германия, Кельн

Новый дом

Описание

Финансовые характеристики
Доходность объекта 148 220 EUR/год
Коммунальные платежи отсутствуют
Рентабельность до 6.08 %

Объект расположен в небольшом городе в районном управлении правительства г. Кёльн.


Объект полностью сдан в аренду, основной договор аренды заключен до 2030 года, предусмотрены опции продления 3 х 5 лет. Данный магазин был построен в соответствии с концепцией возобновляемых источников энергии (фотоэлектрическая кровельная система или солнечные батареи). Фотоэлектрическая кровельная система производит около 120 360 кВт/ч электроэнергии в год.


Согласно плану застройки и площади участка, объект имеет варианты для расширения.


Объект был построен в 2015 году, модернизирован в 2018 году (установлена фотоэлектрическая кровельная система).



  • Доход от аренды в год: 148220 EUR

  • Рентабельность: 6,08 %


Комиссия покупателя составляет 5,95% (не включена в стоимость).




experto_413004
Показать все

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, 650000, г. Кемерово, ул. Ноградская, 5 - 401
Тел.: +74959680206
Контактное лицо:
Ирина Суховских Начальник коммерческого отдела

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Ирина Суховских Начальник коммерческого отдела

Experto International group

Написать продавцу