2 503 000 €
2 503 000 €
Цена продажи | 2 503 000 € |
Цена за кв.м. | 2 607.29 € |
Площадь | 960 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2020 |
Парковка | 26 мест |
Адрес | Германия, Дортмунд |
Расположение | в большом городе |
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 9.6 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
Супермаркет с арендатором в районе Дортмунда
Продается объект – супермаркет с арендатором Netto. Договор аренды заключен на 15 лет, опция продления 3 х 5 лет.
Обьект был построен в 1987 г, сейчас обновление объекта: расширение торговой площади, оформление фасада согласно нынешнего концептам, замена покрытия пола, замена системы оповещения при взломе, замена освещения парковки, замена покрытия парковки, замена сантехники и сопутствующих принадлежностей.
Город расположен в непосредственной близости от городов Херне, Дортмунд и Гельзенкирхен. Недалеко от супермаркета – жилые дома,школы, университетская клиника, выезд на федеральную дорогу В 235, автобан А 448, многочисленные автобусные остановки.