a
Версия
для печати

Земля в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 1 214 м2

3 600 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 3 600 000 €
Площадь участка 1 214 м2
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия, Германия, Гельзенкирхен

Описание

ID14057
• Базовая доходность 6,2%
• Возможность использования банковского финансирования, как минимум на 50% стоимости объекта, по ставке ок. 1,5%-2%
• Договор аренды без права досрочного расторжения на 15 лет + 3 х 5 лет с ежегодной индексацией 6%/ 10%
• Перспективная развивающаяся локация на западе Германии – г. Гельзенкирхен (население 262 528 человек), магазин расположен в жилом районе города рядом с основной линией метро
• Арендная площадь oк. 1.214 м², площадь участка oк. 6.034 м², 65 парковочных мест
• Договор с арендатором Нетто уже подписан. Дискаунтер Нетто имеет около 4200 магазинов по всей Германии и является третьим по величине немецким дисконтным магазином
• Новое строительство, срок сдачи объекта 1 квартал 2020 г., ранее на этом месте также был супермаркет
• Оформление сделки, в рамках заключения договора купли-продажи при учете отлагательно обусловленного обязательства, в договоре прописывается
отлагательное условие - введение объекта в эксплуатацию и получения аренды от нового арендатора
Показать все

Контакты

Телефон компании: Офисы компании:
Россия, Москва, Москва, Нижний Кисловский переулок, д. 5, стр. 1
Контактное лицо:
Ксения Грищенко Sales Executive International Department
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

  • Поделиться: