Апартаменты в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 88 м2

199 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 199 000 €
Цена за кв.м. 2 261 €
Площадь 88 м2
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 1
Этаж 2
Этажность 3
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия, Рёсрат, Северный Рейн - Вестфалия
Расположение в пригороде
До аэропорта 14 км
До ближайшего крупного населенного пункта 21 км

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1935)
Трёхкомнатные апартаменты

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 4.76 %
Комиссия нетто (без НДС) 7 672 €
Комиссия брутто (с НДС) 9 472 €
Налог при покупке 6.5 %
Нотариальные услуги 1.5 %
Прочие расходы 0.5 %
Итого расходы на приобретение объекта 26 387 €
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 1.97 до 2.9 %
Собственный капитал инвестора 76 387 €
Первоначальный взнос 50 000 €
Срок кредитного договора 15 лет
Ежемесячное обслуживание кредита 585 €

Описание

Квартира в пригороде Кёльна - Рёсрат

Квартира находится в городе Рёсрат, который является непосредственным пригородом Кёльна. Планировка квартиры очень удачная и красивая. Имеет непередаваемые словами шарм и притягательность! 88 кв.м. солидной элегантности разделены на 3,5 больших комнат. Изюминка этого объекта - он расположен в старом историческом здании, но переделан в современном стиле. В качестве подарка покупатель получит бесплатно кухонную мебель! Вы всё правильно прочитали...

Квартира находится на втором этаже, куда Вы попадете через очень красивый и качественный лестничный проход. За квартирой закреплен подвальный склад для велосипедов с дополнительной комнатой для стирки. Также есть возможность за 9.000 евро приобрести парковочное место.

Большие окна впускают много солнечного света - и это очень важно, т.к. Германия все таки скорее северная стран и зимой бывает много хмурых облаков и мало света. Квартира имеет две достаточно просторные спальные, один большой зал и кухню.

Город Рёсрат имеет превосходную инфраструктуру и очень ухоженный вид. Обладает неповторимым шармом маленького немецкого городка Вестфалии и предлагает множество возможностей для отдыха и спорта в Кёнигсфорсте, Ванер Хайде и прилегающих холмистых местностях. Магазины, школы, детские садики в шаговой доступности. Через автобан А3, который находится от Вас в 5 минутах езды, Вы через какие то 21 км уже в центре Кёльна у знаменитого собора. До станции регионального поезда Вы дойдете за 7 минут пешком, а за 17 минут на машине доедите до главного железнодорожного вокзала Кёльна. И самое главное - международный аэропорт Кёльн-Бонн находится от Вас всего лишь в 14 км!

При Вашем желании и хорошей кредитоспособности мы можем организовать выгодное финансирование покупки этой квартиры. В случае сдачи Вами этой квартиры в аренду, арендная плата будет полностью закрывать ежемесячные взносы в банк по кредиту и даже будет оставаться небольшая прибыль! А за 15 лет аренда полностью выкупит Вам Вашу квартиру!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie sind nicht zur allgemeinen Weitergabe von Informationen hieraus an Ihnen nicht als Endkaufinteressenten namentlich bekannte Personen oder Firmen berechtigt. Jede Weitergabe bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Dieses Expose gilt gleichzeitig als Objektnachweis.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры
полностью отремонтировано
вид на достопримечательности
чистовая отделка
не меблирована
есть балкон / терраса площадью 13 м2
газовое отопление
в/с доступ в интернет
подключение к телефонной сети
Показать ещё

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Кёльн, Хансаринг 37a
Германия, Бад Бельциг, Риттерхудер Штрассе 6
Тел.: 01739628016
Контактное лицо:
Алмаз Тойматов

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Алмаз Тойматов представитель компании

A&M Immobilien GmbH

Написать продавцу