Отель, гостиница в земле Рейнланд-Пфальц, Германия, 2.939 м2

3 424 200 €

Основные характеристики

Цена продажи 3 424 200 €
Цена за кв.м. 1 165 €
Площадь 2.939 м2
Этажность 4
Этаж 4
Адрес Германия, Рейнланд-Пфальц, Глайсцеллен-Глайсхорбах
Расположение в лесу, в пригороде, на СПА-курорте
До аэропорта 45 км
До вокзала 15 км
До ближайшего крупного населенного пункта 35 км

Вторичная недвижимость

Финансовые показатели

Рентабельность
Годовой доход 230 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 16 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Описание

Продается отель на 53 места в южном Пфальце

Продается отель с бассейном, 2 финскими саунами и паровой баней. Расположен на очаровательном и солнечном юге Пфальца, недалеко от Эльзаса, и предназначен для разнообразных экскурсий и изучения близлежащих замков и многочисленных достопримечательностей. Компания "Südpfalz-Terrassen" - это семейный отель для отдыха и конференций с 53 комфортабельными номерами на 3 этажах.

Здесь очень тихо и спокойно, в окружении виноградников с видом на долину Рейна и Пфальц. Здесь вы можете активно заниматься многими прекрасными пешими, велосипедными или велосипедными прогулками. Отель известен как место проведения семинаров, где есть прекрасная возможность поработать спокойно.

Отель предлагает отличный сервис для приятного, расслабляющего и запоминающегося отдыха. До номеров можно добраться на лифте. Основное оборудование номеров включает душ, туалет, телефон и спутниковое телевидение. С южной стороны в номерах есть балкон с ошеломляющим видом на долину Рейна.

На первом этаже ресторан на 60 мест, винотека на 26 мест, смежный зал на 54 места, каминная комната на 60 мест, терраса на 50 мест, групповая комната / конференц-зал на 60 мест. Кухня площадью 75 м², полностью оборудованная. На том же уровне находятся холодные комнаты (дневные, для напитков и холодильные - построены в 2018) и офисные помещения.

С подвала на первый этаж грузовой лифт.

В подвале расположен банкетный зал на 140 мест с выходом на террасу.

Первый этаж:

- Приемная, фойе (около 104 м²)

- комната отдыха (около 55 м²)

- Ресторан / зал для завтрака площадью около 130 м²

- передняя терраса

- около 43 м², хорошо оборудованная кухня

- Склад, холодильник

- 4 офиса

- Залы для проведения семинаров: Трифельс (около 80 м²); Бервартштайн (около 56 м²); Маденбург (около 75 м²), Линдельбрунн (около 28 м²)

-Кафетерий для перерывов встречи и гостей семинара

- туалет

Верхний этаж:

- 18 номеров, все с балконом (около 24 м²)

- 1 полулюкс (около 40 м²)

Мансарда:

- 17 номеров с балконом или мансардой (около 20,4 м²)

- 1 полулюкс (около 40 м²)

- котельная (горелка с конденсационной техникой, бак для горячей воды)

Спецификации:

Базовая площадь "Дома семинаров" 996,56 м²

Общая площадь 2 388,26 м²

Общая коммерческая площадь 1 945,17 м²

Показать все

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Кёльн, Хансаринг 37a
Германия, Бад Бельциг, Риттерхудер Штрассе 6
Тел.: 01739628016
Контактное лицо:
Алмаз Тойматов

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Алмаз Тойматов представитель компании

A&M Immobilien GmbH

Написать продавцу