Доходный дом Саксония-Анхальт, Германия, 2 139 м²

Хорошие инвестиции в 44 Квартиры и 2 Коммерческие помещения.

Жилой комплекс, состоящий из 44 квартир
и 2 коммерческих объекта
почти полностью сданы в аренду.

Жилая площадь 44 единицы = 2139,49 м² Коммерческое помещение 2 единицы = 114 м²

Общая арендуемая площадь = 2 253,49 м²

Это соответствует покупной цене всего около 378 € / м² жилой и коммерческой площади.

Из 46 квартир с общей арендной площадью 2253,49 м² 41 квартира в настоящее время сдана в аренду. Фактический доход от аренды составляет чистый доход в месяц = € 8 571,78€ в месяц и = € 102 861,36 в год

(По состоянию на апрель 2019 г. на 1 956,69 м² арендуемой площади доходность составляет 12,10% годовых)

Целевой доход от аренды = 9 802,76 € в месяц

Целевой доход от аренды = € 117 633,12 в год

Местоположение: Район Gräfenhainichen находится в изменяющемся регионе Dübener Heide. Здесь вы найдете культуру и достопримечательности, такие как промышленный памятник, который использовался с 1995 года как музей энергии и каменная церковь позднего романского периода. Очень близко находится Zschornewitzer Зее и Sachsenburgsee.

Конечно, могут возникнуть вопросы, на которые нельзя ответить в Exposé. Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы и договориться о просмотре.