a
Версия
для печати

Доходный дом в Саксонии, Германия, 976 м2

906 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 906 000 €
Цена за кв.м. 3 964.51 €
Площадь 976 м2
Адрес Германия, Саксония, г. Майсен

Вторичная недвижимость

Описание

ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА: НА 57 000 € НИЖЕ РЫНКА

Вы приобретаете ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС за 401 218 € собственных средств (полностью включая все расходы на оформление сделки).

В результате Вы становитесь владельцем отличного инвестиционного портфеля из 2-х доходных домов, расположенных в 30 минутах от Дрездена, стоимостью 906 000 € с уже одобренным ипотечным кредитом немецкого банка на сумму 614 182 € с очень выгодной фиксированной ставкой 1,84% на 10 лет.

Это эксклюзивная недвижимость, которая не представлена на открытом рынке и доступна только для клиентов компании Investix. Предоставляются все технические отчеты и оценка.

Стоимость этого инвестиционного портфеля из 15 квартир в 2-х доходных домах, полностью заселенных арендаторами, на 6% ниже рыночной.

Оба доходных дома расположены в 30 минутах от центра Дрездена, практически в центре Майсена, оба имеют удобное расположение и близкую доступность общественного транспорта, прекрасное соотношение цена-качество и особенно востребованы для семей с детьми.

Высокая ликвидность объектов: платежи по кредиту составляют 54% от арендного дохода.

Если Вы приобретете этот арендный бизнес, то Вам не придется заниматься текущими вопросами по объектам (включая поиск новых арендаторов в случае освобождения площадей), т.к. дочерняя структура компании Investix полностью обслуживает доходные дома и управляет инвестиционным проектом, предоставляя собственнику регулярные отчеты.

Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Фридрихштрассе, 81
  • Поделиться: