a
Версия
для печати

Доходный дом в Дуйсбурге, Германия, 2 449 м2

2 220 000 € Доходность: 6.6%

Основные характеристики

Цена продажи 2 220 000 €
Цена за кв.м. 906 €
Площадь 2 449 м2
Адрес Германия, Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 6.6 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 147 507 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Возможен кредит
Ставка по кредиту от 1.5 до 2 %

Описание

ДОМА С УЮТНЫМИ ДВЛОРИКАМИ

Портфолио из 5 зданий на 36 квартир с уютными зелеными двориками. Здания расположены недалеко от центра Дуйсбурга на тихой стороне улицы, примыкающей к городскому парку. Благодаря отличному расположению все квартиры в домах практически всегда сданы в аренду и, как правило, существует лист ожидания желающих арендовать здесь жилье. Во всех квартирах по мере смены жильцов был сделан ремонт.

Благодаря тому, что все квартиры в хорошем состоянии, портфель приносит стабильный доход. Спрос на качественное современное жилье в этом районе постоянно растет, что отражается и на величине арендных ставок. Жильцы имеют возможность также арендовать часть двора, что повышает доходность зданий.

Дуйсбург - крупный немецкий город, расположенный в 30 минутах от международного аэропорта Дюссельдорфа.

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Фридрихштрассе, 81
  • Поделиться: