a
Версия
для печати

Доходный дом в Хемнице, Германия, 5 209 м2

Цена по запросу Доходность: 6.8%

Основные характеристики

Цена по запросу
Площадь 5 209 м2
Адрес Германия, Хемниц, Хемниц/Фрайберг Саксония
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 6.8 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 368 980 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Возможен кредит
Ставка по кредиту от 1.5 до 2 %

Описание

ПОТЕНЦИАЛ РОСТА АРЕНДЫ

Портфель из четырех жилых домов на 104 квартиры. Портфель состоит из трех зданий в городе Хемниц и одного здания в городе Фрайберг, используемого как студенческое общежитие. Все здания в отличном состоянии и не требуют ремонта. Портфель приносит стабильный арендный доход.

В части квартир в настоящее время производится косметический ремонт, полная сдача в аренду планируется во 2-м квартале 2020 года. Есть большой потенциал увеличения выручки от аренды, если переоборудовать студенческое общежитие во Фрайберге в дом престарелых.

Хемниц - самый большой город агломерации Хемниц-Цвикау и один из важнейших экономических центров Востока Германии. Хемниц находится в верхних строках рейтинга по экономическому росту. Фрайберг - университетский город с богатым историческим наследием. Район, где в прошлом добывалась руда, сейчас претендует на включение в перечень ЮНЕСКО

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Берлин, Фридрихштрассе, 81
  • Поделиться:
Продавец
Написать продавцу