a
Версия
для печати

Доходный дом в Гельзенкирхене, Германия, 2 867 м2

2 690 000 € Доходность: 6.7%

Основные характеристики

Цена продажи 2 690 000 €
Цена за кв.м. 938 €
Площадь 2 867 м2
Адрес Германия, Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 6.7 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 181 301 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Возможен кредит
Ставка по кредиту от 1.5 до 2 %

Описание

АРЕНДНАЯ ДОХОДНОСТЬ 6.7%

Портфель состоит из двух зданий на 37 квартир и 17-ти мест на подземной парковке. Здания расположенных в уютном жилом районе. Все квартиры в хорошем состоянии и сданы в долгосрочную аренду. В районе развита вся инфраструктура: магазины, рестораны. В пешей доступности расположена железнодорожная станция, откуда можно быстро добраться до Дортмунда.

Текущая средняя ставка аренды все еще ниже рыночного уровня, что говорит о потенциале роста доходности.

Гельзенкирхен - крупный город на западе Рурской области. Благодаря развитому транспортному сообщению с Дюссельдорфом и Дортмундом гарантирован высокий спрос на аренду квартир в городе.

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Фридрихштрассе, 81
  • Поделиться: