Коммерческая недвижимость в Мюнхене, Германия, 20 м²

Минимальный капитал: 89 950 €
Рентабельность: 4,27 % Доход с аренды в год 7 680 € Площадь объекта 20 м2 Год постройки 2020 Доход в месяц 640 € Аренда евро/м2 32 €
Стоимость евро/м² 8 995 €
Около 122.000 студентов учатся в высших учебных заведениях Мюнхена. Однако, лишь 11.000 квартир предлагается государственной организацией, занимающейся обустройством быта студентов. Большинство студентов вынуждено искать себе место проживания на открытом рынке жилья, и это, как нарочно, в городе, возглавившим рейтинг городов с самой высокой арендной платой. Концепция my room 5 active является проектом бренда my room и не только призвана улучшить ситуацию с жильем для мюнхенских студентов, а также представляет собой объект для инвестирования, который окупится во всех отношениях.

Особенности

• Современная мини-кухня, включая холодильник, кухонную плиту с рабочей поверхностью из стеклокерамики и микроволновую печь с функцией гриль
• Удобный платяной шкаф, полностью оборудованная ванная комната с душем на уровне пола и крупноформатной керамической плиткой
• Современный домофон
• Розетки для телефонии, интернета и телевидения
• Территория совместного пользования, террасы на крыше, сады на крыше, пекарня и многое другое
• Спортивные мероприятия на свежем воздухе, зоны для отдыха
• Фитнес-зона с индивидуальными шкафчиками на первом этаже
• Прачечная со стиральными и сушильными машинами, разменный автомат
• Вело-парковка на первом этаже
• Модуль для зарядки электромобилей

Местоположение
Швабинг-Фрайманн является одним из самых оживленных, многообразных и модных районов Мюнхена. Станция метро (U6) Фрайманн находится в шаговой доступности от апартаментов, так же как и культовый пивной сад "Аумайстер", Английский сад и река Изар. До Университета Людвига-Максимилиана, Мюнхенского технического университета, а также до кампуса в Гархинге можно легко добраться на метро.

Стоимость апартаментов: 179.900 - 287.900 €
Площадь апартаментов: 20,33 - 31,93м²
Находится в стадии строительства
Предположительная дата окончания строительства: 30.09.2020
Повышенный комфорт.