a
Версия
для печати

Дом в Трире, Германия, 145 м2

145 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 145 000 €
Цена за кв.м. 1 000 €
Площадь дома 145 м2
Площадь участка 637 м2
Всего комнат 5
Количество спален 4
Количество ванных 2
Этажность 2
Адрес Германия, Трир, Hauptstraße 121
Расположение в деревне

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1900)

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %
Комиссия нетто (без НДС) 5 176 €
Комиссия брутто (с НДС) 4 350 €
Налог при покупке 19 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 7 %
Итого расходы на приобретение объекта 11 651 €
Содержание
Ежегодный налог 79 €
Эксплуатационные расходы 1 665 €
Итого расходы в год 1 744 €

Описание

This generously -sized family home was built around 1900. The entire ground floor was completely modernized in 2014, including new electrics and the installation of a walk-in shower in the bathroom. In the 60s the staircase was renewed, a balcony was added and in the 80s the bathroom was installed on the first floor. All rooms on the 1st floor are in a well-kept condition and only need to be redecorated according to the taste of the new owners. The two small rooms in the annex and the large attic, can also be converted into living space. From both floors there is access to the outside area, on the 1st floor to the balcony and on the ground floor to the inner courtyard and the large garden overlooking the vineyards. With a large barn and garage, as well as multiple storage rooms, the property is ideal for a live-and-work combination. Also large families will find enough space here.

The house is located well above the flood level in the popular wine village of Briedel, where you will find small shops for daily supplies and many wine bars and restaurants. The nearby traditional wine growing town of Zell is one of the prettiest towns in the Mosel valley and offers an excellent infrastructure with shops, supermarkets, restaurants, doctors, schools, swimming pool and numerous sports activities. The vicinity of Frankfurt-Hahn airport and the motorway A 1 (both approx. 20 km) guarantee easy access to and from all parts of Europe.

Energy certificate is following

Main type of fuel: Oil The sizes and measurements are approximate figures and based on data supplied by the owner, there is no guarantee for the correctness of the information. The purchase price is subject to buyer's commission, which is 3,57 % (incl. VAT), it includes our full Purchasing and Relocation Service (Carefree Package) for one year.

Cellar: Part celler, heating room, storage room, wine celler.
Ground Floor: Entrance area, hallway, kitchen, 2 rooms, shower room with walk-in shower, cloak room, access to the inner courtyard, garage, storage room.
First Floor: Hallway, 3 rooms, bathroom with shower and bathtub, 2 storage rooms.
Loft: Storage space, upgradeable.
Inside: Fitted kitchen, oil central heating, partly double glazed wooden-windows, wood and stone staircases,
floorings: uPVC, tiles, laminate.
Outside: Garage, balcony, barn, large sloping garden, inner courtyard.

Этот большой семейный дом был построен примерно в 1900 году. Весь первый этаж был полностью модернизирован в 2014 году, включая новую электрику и установку душевой кабины в ванной комнате. В 60-х годах была обновлена лестница, был добавлен балкон, а в 80-х годах на первом этаже была установлена ванная комната. Все комнаты на 1-м этаже находятся в хорошем состоянии, и их нужно только отремонтировать в соответствии со вкусом новых владельцев. Две маленькие комнаты в приложении и большой чердак, также могут быть преобразованы в жилое пространство. С обоих этажей есть выход на внешнюю территорию, на 1 этаже - на балкон, а на первом этаже - во внутренний двор и большой сад с видом на виноградники. Благодаря большому сараю и гаражу, а также нескольким складским помещениям, отель идеально подходит для совместной работы. Также многодетные семьи найдут здесь достаточно места.

Дом расположен значительно выше уровня наводнения в популярной винодельческой деревне Бридель, где вы найдете небольшие магазины для ежедневных поставок и множество винных баров и ресторанов. Близлежащий традиционный винодельческий город Целль является одним из самых красивых городов в долине Мозеля и предлагает отличную инфраструктуру с магазинами, супермаркетами, ресторанами, врачами, школами, бассейном и многочисленными спортивными мероприятиями. Близость аэропорта Франкфурт-Хан и автомагистрали A 1 (около 20 км) гарантируют легкий доступ во все части Европы.

Энергетический сертификат следующий

Основной вид топлива: масло Размеры и размеры являются приблизительными и основаны на данных, предоставленных владельцем, нет гарантии правильности информации. Цена покупки зависит от комиссии покупателя, которая составляет 3,57 % (с учетом НДС), и включает в себя нашу полную услугу покупки и перемещения (беззаботный пакет) в течение одного года.

Погреб: Частик, отопление, кладовка, винный погреб.
Первый этаж: Прихожая, прихожая, кухня, 2 комнаты, душевая комната с душевой кабиной, гардеробная, выход во внутренний двор, гараж, кладовая.
Второй этаж: Прихожая, 3 комнаты, ванная комната с душем и ванной, 2 кладовки.
Лофт: Место для хранения, обновляемое.
Внутри: Оборудованная кухня, центральное отопление, частично окна с двойным остеклением, деревянные и каменные лестницы,
Напольные покрытия: ПВХ, плитка, ламинат.
За пределами: Гараж, балкон, сарай, большой наклонный сад, внутренний двор.
Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
хорошее состояние
чистовая отделка
есть балкон / терраса
центральное водоснабжение
есть подвал
центральное отопление
в/с доступ в интернет
подключение к телефонной сети
центральное электроснабжение
Показать ещё
На участке
сад
гараж
Показать ещё

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Трире

Стоимость проживания в Трире
Рестораны
Капуччино 2.59 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 47.50 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.70 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.18 €
Яблоки (1кг) 1.99 €
Бананы (1 кг) 1.61 €
Говядина (1 кг) 11.00 €
Бутылка вина 4.00 €
Куриная грудка (1 кг) 6.50 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.67 €
Яйца (12 штук) 1.68 €
Салат-латук (1 головка) 0.99 €
Свежий хлеб (500 г) 1.11 €
Местный сыр (1 кг) 6.83 €
Молоко (1 л) 0.66 €
Лук (1 кг) 0.70 €
Апельсины (1 кг) 2.30 €
Картофель (1 кг) 0.94 €
Рис (белый) (1 кг) 1.82 €
Помидоры (1 кг) 2.90 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.25 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.33 €
Проездной на месяц 70.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 625.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 450.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 833.33 €
Квартира (3 спальни), вне центра 650.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 208.50 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 26.33 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 31.67 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 68.75 €
1 пара мужской кожаной обуви 102.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 77.50 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 45.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 300.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 500.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 966.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.85 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Zell An Der Mosel, Balduinstrasse 81
Контактное лицо:
  • Поделиться: