a
Версия
для печати

5 800 000 €

Дом в Берлине, Германия, 1 973 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в Берлине, Германия, 1 973 м2 - фото 1
1/1
  • Дом в Берлине, Германия, 1 973 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3096767
    ID объекта на сайте компании: 268Ger - DEV-9838S
    Дата последнего обновления: 21.04.2021
    Количество просмотров: 441

5 800 000 €

Дом в Берлине, Германия, 1 973 м2

1973 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3096767
    ID объекта на сайте компании: 268Ger - DEV-9838S
    Дата последнего обновления: 21.04.2021
    Количество просмотров: 441

Основные характеристики

Цена продажи 5 800 000 €
Площадь дома 1 973 м2

Описание

Многоквартирный дом в Шпандау

Многоквартирный дом расположен в Шпандау, самой западном районе Берлина. В нескольких минутах находится Берлин-Шпандау с ратушей, ежедневным рынком, универмагом и самой большой пешеходной зоной Берлина. Центральная станция «Старый город Шпандау» расположена в нескольких минутах ходьбы от остановки поездов дальнего следования ICE, на которых ходят все системы общественного транспорта, ведущие в Берлин-Шпандау, представленные глобальными компаниями, такими как Siemens Campus, BMW, Osram, NEOPLAN и Motor World.
Причалы для яхт и катеров расположены в 200 метрах от здания, а также остановка для пассажирских судов, с помощью которых можно добраться до правительственного района в Берлине-Митте. До идиллического Хавельхаусзее в Грюневальде можно добраться на велосипеде за несколько минут, что еще раз подчеркивает привлекательность этого очень перспективного района Берлина.

Этот частный дом 1976 года расположен на участке площадью около 1843 квадратных метров в непосредственной близости от Гавела, старого города Берлин-Шпандау и центрального железнодорожного вокзала. Здание состоит из 7,5 этажей, подвала и гаражного этажа с 13 подземными парковочными местами и 10 открытыми парковочными местами.

Дом всегда обслуживался владельцами на протяжении 30 лет. Например, фасад был капитально отремонтирован и окрашен в высококачественный цвет, пол подвала утеплен и заменена котельная на чердаке с своевременным подогревом масла. Снаружи есть отдельное место для мусора и парковка для велосипедов.

Квартиры варьируются между 1 - 4 комнатами площадью около 50 - 88 квадратных метров и все сдаются в аренду. Ежегодный доход от аренды составляет 265 100 евро, 39 399,96 евро - на эксплуатационные расходы и 28 992 евро - на счетах горячего водоснабжения. Общая прибыль составляет 3,40%.

Комиссионное вознаграждение оплачивается отдельно и составляет 7,14%.


Контактное лицо

Александра Чернова
Менеджер по работе с клиентами
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 3.57 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.97 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.48 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.90 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.63 €
Бананы (1 кг) 1.65 €
Говядина (1 кг) 15.37 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.74 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.96 €
Яйца (12 штук) 3.23 €
Салат-латук (1 головка) 1.51 €
Свежий хлеб (500 г) 1.91 €
Местный сыр (1 кг) 12.55 €
Молоко (1 л) 1.23 €
Лук (1 кг) 1.78 €
Апельсины (1 кг) 2.38 €
Пачка сигарет 8.20 €
Картофель (1 кг) 1.64 €
Рис (белый) (1 кг) 2.78 €
Помидоры (1 кг) 2.96 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.66 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.90 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.20 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 33.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.30 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 28 972.50 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 30 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 298.44 €
Квартира (1 спальня), вне центра 910.54 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 399.78 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 714.77 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 356.16 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 40.89 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 24.91 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.45 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.95 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 90.74 €
1 пара мужской кожаной обуви 116.34 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 91.80 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 37.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 825.56 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 235.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 309.51 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 921.16 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 978.27 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.03 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.