Доходный дом в Хемнице, Германия, 290 м²

Вашему вниманию предлагается доходный дом в городе Клауснитц, Германия

Здание сдано в аренду и приносит стабильный доход

Возможно повышение доходности

Зданию требуется ремонт.

Наша компания готова осуществить для вас данные ремонтные работы.

Финансовые параметры
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Плата по ипотеке от 200,00 € в месяц
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности + 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Комиссия представителя 1500,00 € * (500,00 € до подписания договора купли-продажи, и 1000,00 € после)
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м? в месяц.
Наша компания CM - Real Estate являеться лидирующей на рынке немецкой недвижимости. Помимо классических маклерских услуг мы также предоставляем нашим клиентам широкий спектр услуг по проектированию, строительству, финансированию а также управлению недвижимостью. Мы являемся надёжными партнёрами при получении Внж и регистрации бизнеса в Германии. Мы сопровождаем наших клиентов от первого осмотра выбранного ими объекта до передачи ключей после завершения сделки. Мы берём на себя оформление и перевод нужных бумаг, проводим оценку недвижимости, находим и договариваемся с нужными людьми и партнёрами, проводим нужные анализы рынка и состояния объектов а так же предлагаем нашим клиентам различные варианты повышения ликвидности и доходности объектов. Также мы предоставляем нашим клиентам любые юридические и технические консультации по вопросам инвестиций в немецкую недвижимость.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 151