Доходный дом в Берлине, Германия, 2 615 м²

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом с 45 квартирами и двумя коммерческими помещениями в центральной части Берлина (10585 Berlin-Charlottenburg, Berlin)

Чистый годовой доход от аренды около 219 000,00 евро.

Текущая рентабельность объекта: 2,11 %

Годовой прирост стоимости недвижимости по региону: 9,0 %

Общая годовая рентабельность: 11,11 %

Это 5-этажное жилое и коммерческое здание с подвалом было построено примерно в 1903 году с левым и правым крылом и садовым домиком. Оно имеет 45 жилых единиц (2 615,00 м2) и 2 коммерческих единицы (208,00 м2). Чердак имеет дополнительную не использованную площадь. В некоторых квартирах в переднем доме есть балконы. Тепло подается через газовый печи на этажах.

Шарлоттенбург – престижный район в западной части Берлина. Здесь вы найдете элегантные здания, построенные в довоенное время, и дорогие бутики. В частности, торговые центры представлены на бульваре Курфюрстендамм, который ещё сокращенно называют Кудамм. Здесь также расположено множество отелей. Кроме того, в районе находится дворец Шарлоттенбург с парком. Он порадуют интерьерами в стиле барокко и живописными пейзажами.

Приведённая выше цена объекта включает в себя все расходы по сделке, налоги, взносы и комиссии представителей.

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и дополнительные фотографии объекта.

Номер Объекта в базе (ID): 414