Доходный дом в Берлине, Германия, 400 м²

Вашему вниманию предлагается доходный дом под реновацию в самом центре Берлина (10115 Berlin, Mitte)

Возможный чистый годовой доход от аренды около 90 000,00 - 120 000,00 евро.

Текущая рентабельность объекта: 2,00 % - 3,00%

Годовой прирост стоимости недвижимости по региону: 10,0 %

Общая годовая рентабельность: 12,00 % - 13,00 %

Здесь представлена абсолютная редкость на рынке недвижимости Берлина. Эта городская вилла 1860 года постройки предлагает множество вариантов дизайна на 400 квадратных метрах. Будь то жизнь и работа под одной крышей, дом для нескольких поколений, городская вилла в центре города - возможно всё . В период с 2000 по 2008 год началась частичная реновация здания. Были заменены окна, отремонтирован фасад и крыша, установлено газовое отопление. Внутренние отделочные работы находятся в руках покупателя. Жилая площадь в переднем здании распределена на цокольном этаже, трех полных этажах и верхнем этаже с берлинской крышей. Существует также возможность застроить около 100 квадратных метров дополнительной жилой площади путем перестройки каретного двора. Сад этого дома ориентирован на юго-запад.

Митте – крупный центральный округ Берлина, где кипит жизнь. Здесь находится множество достопримечательностей, в частности Бранденбургские ворота, Музейный остров с художественными учреждениями, изысканный Центральный вокзал и парк Тиргартен. На изысканных бульварах, например Унтер-ден-Линден, и площадях, в частности Жандарменмаркт, располагаются восстановленные здания довоенной эпохи, а на узких улочках рядом с Хаккешер-Маркт – модные кафе и магазины.

Приведённая выше цена объекта включает в себя все расходы по сделке, налоги, взносы и комиссии представителей.

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и дополнительные фотографии объекта.

Номер Объекта в базе (ID): 415

10115 Berlin, Mitte