a
Версия
для печати

3 520 000 €

Доходный дом в Берлине, Германия, 1 008 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Доходный дом в Берлине, Германия, 1 008 м2 - фото 1
1/1
  • Доходный дом в Берлине, Германия, 1 008 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3281614
    ID объекта на сайте компании: 417
    Дата последнего обновления: 26.07.2021
    Количество просмотров: 311

3 520 000 €

Доходный дом в Берлине, Германия, 1 008 м2

1008 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3281614
    ID объекта на сайте компании: 417
    Дата последнего обновления: 26.07.2021
    Количество просмотров: 311

Основные характеристики

Цена продажи 3 520 000 €
Цена за кв.м. 3 492.06 €
Площадь 1 008 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1908
Этажность 5

Описание

Вашему вниманию предлагается полностью арендованный доходный дом с 16 квартирами и коммерческим помещением в Берлине (12439 Berlin, Niederschöneweide)

Чистый годовой доход от аренды около 101 485,00 евро.

Текущая рентабельность объекта: 3,38 %

Годовой прирост стоимости недвижимости по региону: 12,00 %

Общая годовая рентабельность: 15,38 %

Продается жилой дом 1908 года постройки с фасадным зданием и боковым флигелем возле станции городской железной дороги. Вся собственность была отремонтирована с 2008 по 2010 год и имеет 16 квартир, и одно коммерческое помещение на первом этаже. Все квартиры и помещение арендованы. В собственности есть небольшой внутренний двор, из которого возможен доступ к боковому крылу и подвалу.

Niederschöneweide, к западу от Шпрее, является развитым районом и предлагает полную инфраструктуру с возможностями обучения, детскими садами, магазинами, поставщиками услуг, ресторанами, возможностями для занятий спортом и отдыха. Благодаря непосредственной близости к автомагистрали B 96A, до центра Берлина или южного региона можно быстро добраться по кольцевой автостраде. Станция городской железной дороги находится в нескольких минутах ходьбы.

Приведённая выше цена объекта включает в себя все расходы по сделке, налоги, взносы и комиссии представителей.

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и дополнительные фотографии объекта.


Номер Объекта в базе (ID): 417


Контактное лицо

Дмитрий Львович Целевич
Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: