Доходный дом в Берлине, Германия, 2 045 м²

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом с 33 квартирами и 1 коммерческим помещением в центральной части Берлина (10715 Berlin-Wilmersdorf, Berlin)

Чистый годовой доход от аренды около 173 376,00 евро.

Текущая рентабельность объекта: 1,99 %

Годовой прирост стоимости недвижимости по региону: 7,0 %

Общая годовая рентабельность: 9,99 %

Участок: 1025 кв.м.

Это 5-этажное жилое и коммерческое здание с подвалом было построено примерно в 1906 году. Оно простирается в угловом положении с левым крылом и садовым домиком. Оно состоит из 33 жилых единиц (2 045,00 м2) и 1 коммерческой единицы (52,00 м2). В некоторых квартирах в переднем доме есть балконы или лоджии. Тепло подается через систему центрального отопления. Горячая вода подается через проточный нагреватель.

Шарлоттенбург-Вильмерсдорф – район с элегантными зданиями довоенной постройки, ресторанами азиатской кухни и элитными бутиками, расположенными на площади Савиньи-плац и бульваре Курфюрстендамм, который также сокращенно называют Кудамм. В северной части района находится дворец Шарлоттенбург с оформленным в стиле барокко интерьером и ландшафтными садами. В квартале Вестэнд расположены построенный в 1936 году Олимпийский стадион с колокольней и выставочный комплекс "Мессе-Берлин", где проводятся конференции и промышленные ярмарки.

Приведённая выше цена объекта включает в себя все расходы по сделке, налоги, взносы и комиссии представителей.

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.

Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и дополнительные фотографии объекта.

Номер Объекта в базе (ID): 418