Переезд и комфорт-Уютный семейный дом...
Муниципалитет Халстенбек в последние годы превратился в экономическое место с различным бизнесом. Далеко за пределами границы известна жилая миля, с ее разнообразным предложением о жилье и настройке. Центр города, а также район Крупундер, выращенный жилыми поселками, хорошо обеспечены специализированными предприятиями, врачами и розничной торговлей для повседневных потребностей жизни.
Все общеобразовательные школы, включая общеобразовательную школу и гимназию, расположены на месте и были превращены в современные учебные заведения с круглогодичными предложениями. Детские сады, молодежный центр, спортивные залы, две муниципальные книги, сертифицированный народный колледж, а также разнообразные социальные, культурные и спортивные предложения клубов и ассоциаций делают место привлекательным для молодых и старых.
Жить, жить и работать в зелени и в то же время у ворот оживленного большого города. Муниципалитет хальстенбеке является прямым соседка der freien und hansestadt Hamburg. Благодаря двум соединениям с BAB A 23, двум станциям электрички и удобному доступу к общественному сообщению, место быстро доступно и позволяет людям, живущим здесь, комфортно воспринимать разнообразные предложения в регионе. До аэропорта Гамбурга можно добраться всего за 20 минут, а до Гамбургского порта-всего за 18 км.
Расширенная сеть велосипедных дорожек и хорошо продуманные перекрестки через небольшие пешеходные дорожки гарантируют, что вы можете быстро и удобно добраться до места назначения в пределах этого места.
Из нашего семейного дома, предлагаемого здесь, школы и детские сады находятся в нескольких минутах ходьбы.Недвижимость Ральфа Дюнкера рада предложить вам этот особенно уютный семейный дом в Хальстенбеке, который был отремонтирован в 2009 году и с тех пор неуклонно модернизирован.
Уже при подъезде к дому вы заметите качество. Доступ в дом осуществляется по лестнице с поручнями из нержавеющей стали и современной плиткой на ступенях. Через входную дверь, встроенную в 2015 году, вы попадете в коридор дома. Небольшой, но прекрасный гостевой туалет оснащен высококачественными сантехническими предметами. Рядом находится просторная гостиная и столовая. Из-за превосходного плана этажа у вас есть возможность настроить мебель здесь. Камин в этой комнате обеспечивает не только комфортное тепло, но и отличную атмосферу. Пол был разработан в 2014 году с дизайнерскими досками и находится в отличном состоянии.
Светлая спальня, примыкающая к гостиной и столовой, имеет окно, построенное в 2020 году, которое обеспечивает достаточное количество естественного света. Ванна с ее ок. 5 м2-это чудо комнаты, оборудованное угловой ванной, современным умывальником, радиатором для полотенец, а также туалетом с автоматическим опусканием. В небольшом промежуточном коридоре между столовой, кухней и практичной кладовой нашлось свое место. Кухня новая и, среди прочего, оснащена индукционной плитой, духовкой на уровне верхней части тела и новой столешницей 2018 года. Кроме того, в 2020 году было сделано керн-отверстие и установлена новая вытяжка. Через дверь террасы у вас есть прямой доступ в сад из кухни, а также красивая крытая терраса, которая не видна с улицы. На чердак можно подняться по красивой деревянной лестнице и сначала попасть в галерею. В мансарде вы заметите сказочно красивый половичный пол, который также присутствует в номерах и был отшлифован и смазан в 2017 году. Через Gaube галерея залита светом и идеально подходит в качестве офиса или игровой комнаты для детей. Гаубица была облицована цинком снаружи и пропускала красивый вид на ухоженный семейный дом. Две детские комнаты оформлены в индивидуальном и уютном стиле. До остроконечного пола можно добраться с галереи. Он утеплен до первого и предлагает вам больше складских помещений рядом с подвалом. Подвал был модернизирован в последние годы. Помещения из подвала частично выложены плиткой и предлагают вам большую комнату для хобби, прачечную с выходом на внешнюю лестницу подвала, котельную и кладовую. В котельной находится система отопления 2019 года, а также насос для колодца, который можно использовать для полива сада. В рамках наружных сооружений и дизайна сада также почти не остается желаний. В передней части участка, переднем дворе, в 2018 году был создан высококачественный навес с боковой входной дверью в сад. К навесу примыкает кладовая, где можно разместить велосипеды и садовые инструменты. В 2019 году был построен штабной матовый забор, с двухстворчатыми воротами в передней части участка. Дворовая площадь, включая подъездную дорожку к саду, была заново вымощена в 2015 году. Разграничение с соседом было решено почти по всей длине участка со вкусом и легким в уходе забором WPC. Сад-идеальное место для игры, возни, садоводства или просто отдыха. Крытая терраса, выходящая на юг, была выложена высококачественной плиткой и расширена ветровой стеной в 2020 году. Таким образом, он позволяет себе уютно отдохнуть от повседневного стресса.- Восстановлен в 2009 г.
- новые окна 2009 года
- Крыша 2009
- Электрика частично 2009
- Фотоэлектрическая система с 2009 года ( собственное потребление и питание)
- Система отопления (газ) 2019
- Половицы 2017 (шлифованные и смазанные маслом)
- Lichspots в DG 2017
- Полы обновлены в 2014 и 2019 годах
- Тротуарные работы 2015
- Gaube new 2017
- Входная дверь 2015
- Изоляция сердечника в фасаде
- Проверка герметичности сточных вод 2015
- Терраса обновлена в 2016 году и 2020 году
- Bosch умный дом базовый пакет 2020
- Колодезная вода для сада
- Защита от взлома окон и дверей
- Стекловолокно
- Рольставни в EC электрические, в OG со встроенной защитой от насекомых
и многое другое.Энергетический сертификат уже поручен и все еще создается. Поэтому соответствующие сведения пока недоступны.
Осмотр недвижимости возможен только в том случае, если вы заранее предоставите нам подтверждение финансирования немецкой кредитной организации.
Пожалуйста, поймите, что мы можем ответить на ваш запрос только в том случае, если вы сообщите нам полный почтовый адрес, ваш адрес электронной почты, а также номер телефона, по которому мы можем связаться с вами.
Мы хотели бы попросить вас уважать конфиденциальность владельцев и жителей недвижимости и просматривать недвижимость только после консультации и встречи с контактным лицом нашей компании Ralf Dunker Reality.
Вся информация не гарантируется. Содержание этой экспозиции исходит от поставщика. Мы не несем ответственности за данные третьих лиц. Предложение предназначено только для вас и не может быть передано третьим лицам. Передача обязывает к выплате возмещения ущерба, если третья сторона приходит к заключению договора и это предложение является комиссионным.
Налог на приобретение земли, расходы нотариуса и земельного кадастра должны нести покупатель.
Кроме того, брокерский тур в размере 3,5% от покупной цены плюс законный НДС должен быть уплачен покупателем компании Ralf Dunker Reality, которая получает прямое платежное требование. Она заработана и причитается с заключения нотариального договора купли-продажи.
Мы благодарим вас за понимание и с нетерпением ждем приятного сотрудничества.1 Навес
2 Парковочных места
