a
Версия
для печати

Таунхаус в Дортмунде, Германия, 386 м2

575 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 575 000 €
Цена за кв.м. 1 489.64 €
Площадь 386 м2
Всего комнат 12
Адрес Германия, Дортмунд, 44269 Дортмунд / Разжигание

Описание

Этот многоквартирный дом в Дортмунде-...

Энергоносители: газ Тип отопления: двухъярусный обогревательВашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Дортмунде. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. 5,95%, включая НДС.Онлайн-идентификатор: 2ZKT34Y Справочный номер: LYD-2372- Многоквартирный дом в Дортмунде-Schüren - в настоящее время около 386 м2 жилой площади и 5 жилых единиц - около 575 м2 площади участка - хорошее расположение между восточной короной города и озером Феникса - зеленый сад - полностью подвальный - Учитывая потенциал реконструкции для дополнительных единиц жилья - Восстановительная роса существует, но с помощью соответствующих мер возможно увеличение стоимости и увеличение денежного потока.Этот старый многоквартирный дом с садом поступит в продажу. Недвижимость расположена в красивом Дортмунд-Шюрене, недалеко от знаменитого озера Феникс и "нового района строительства" Штадткроне-Ост. Дом с садом был построен примерно в 1913 году и в настоящее время имеет 5 жилых парт. На первом этаже вы найдете 2 квартиры площадью около 100 м2 и 39 м2. На 1-м этаже находится большая квартира площадью около 125 м2, которая была объединена из бывших 2 квартир. На чердаке есть 2 квартиры площадью около 70 м2 и 52 м2 жилой площади. Квартиры имеют разную планировку. В каждой квартире есть собственное газовое двухъярусное отопление. Многоквартирный дом, с одной стороны, можно описать как нуждающийся в ремонте, но, с другой стороны, благодаря возможным мерам по реконструкции он предлагает дополнительный потенциал для привлечения большего количества единиц жилья. В доме есть красивый зеленый сад. Дом полностью подвален. Соответственно, у каждого арендатора есть своя подвальная комната. Текущий доход от аренды составляет ок. 11 000€ p. a. и тепло до ок. 17 000 евро в год.. В настоящее время четыре квартиры из пяти сданы в аренду. После реконструкции ожидается кратная текущая холодная арендная плата.Пожалуйста, предоставьте свои полные данные при контакте. Описание объекта полностью или частично основано на данных владельца. Мы не несем ответственности за точность или полноту. Вы ничего не нашли сразу или ищете что-то очень конкретное? Просто поделитесь с нами своими пожеланиями и сообщите нам, на что нам разрешено держать глаза открытыми для вас. Воспользуйтесь преимуществами сети недвижимости LYOND. Конечно, ваше поисковое задание не является обязательным. Мы рады услышать от вас. Контактное лицо: Марвин ШерерПолезная площадь: 80,00 м2, Количество спален: 7, Количество ванных комнат: 5, Количество террас: 144269 Дортмунд / Разжигание (разжигание)Многоквартирный дом Год выпуска: 1913 Состояние: нуждается в ремонте Терраса

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Дортмунде

Стоимость проживания в Дортмунде
Рестораны
Капуччино 2.63 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.50 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.20 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.63 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.27 €
Яблоки (1кг) 2.23 €
Бананы (1 кг) 1.44 €
Говядина (1 кг) 10.17 €
Бутылка вина 4.99 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.79 €
Яйца (12 штук) 1.94 €
Салат-латук (1 головка) 0.88 €
Свежий хлеб (500 г) 1.34 €
Местный сыр (1 кг) 8.26 €
Молоко (1 л) 0.77 €
Лук (1 кг) 1.29 €
Апельсины (1 кг) 1.76 €
Картофель (1 кг) 1.25 €
Рис (белый) (1 кг) 2.12 €
Помидоры (1 кг) 2.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.42 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.41 €
Проездной на месяц 76.57 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 604.29 €
Квартира (1 спальня), вне центра 389.17 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 050.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 725.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.11 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 256.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 29.16 €
Спорт и досуг
Билет в кино 11.90 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 22.11 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 20.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 86.33 €
1 пара мужской кожаной обуви 101.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 76.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 53.75 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 000.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 066.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 393.33 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.14 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: