a
Версия
для печати

Таунхаус в Дортмунде, Германия, 788.05 м2

1 380 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 1 380 000 €
Цена за кв.м. 1 751.16 €
Площадь 788.05 м2
Всего комнат 26
Адрес Германия, Дортмунд, 44145 Дортмунд (центр)

Описание

DO-Рядом Борсигплац: Профессионально ...

Энергоносители: газВашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Дортмунде. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу. 3,57% вкл. 19% НДС.Онлайн-идентификатор: 2YQ344Y Справочный номер: 1884Квартиры имеют товарные размеры от 40 до 70 м2 и находятся в хорошем состоянии ухода; техническая инфраструктура здания соответствует текущим требованиям. Основное электрическое подключение здания было обновлено 3 года назад; электрическое распределение квартир также было в значительной степени обновлено. Отопление осуществляется децентрализованно через термальные ванны в отдельных квартирах. В настоящее время три квартиры недавно модернизированы или сдаются в аренду соответственно. После аренды рассчитывается примерно 55 000 чистых холодных арендных ставок (фактическая аренда ок. 52.000). Потенциал аренды не используется. При корректировке аренды только до медианы уровня аренды чистая арендная плата составляет около 58 000. Существует еще один потенциал для арендыВозможность возврата: чистый многоквартирный дом без коммерческого использования, 14 квартир площадью около 788 м2. В течение многих лет в семейной собственности, профессионально управляемой и очень ухоженной - так что НИКАКОГО дела до ремонта!Предполагаемый доход от аренды в год: 55 068,96 евроарендуемая площадь: 788,05 м2, Количество единиц жилья: 1444145 Дортмунд (центр)Многоквартирный дом Год выпуска: 1953 Состояние: ухоженный

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Дортмунде

Стоимость проживания в Дортмунде
Рестораны
Капуччино 2.63 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.50 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.20 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.63 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.27 €
Яблоки (1кг) 2.23 €
Бананы (1 кг) 1.44 €
Говядина (1 кг) 10.17 €
Бутылка вина 4.99 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.79 €
Яйца (12 штук) 1.94 €
Салат-латук (1 головка) 0.88 €
Свежий хлеб (500 г) 1.34 €
Местный сыр (1 кг) 8.26 €
Молоко (1 л) 0.77 €
Лук (1 кг) 1.29 €
Апельсины (1 кг) 1.76 €
Картофель (1 кг) 1.25 €
Рис (белый) (1 кг) 2.12 €
Помидоры (1 кг) 2.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.42 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.41 €
Проездной на месяц 76.57 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 604.29 €
Квартира (1 спальня), вне центра 389.17 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 050.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 725.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.11 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 256.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 29.16 €
Спорт и досуг
Билет в кино 11.90 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 22.11 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 20.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 86.33 €
1 пара мужской кожаной обуви 101.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 76.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 53.75 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 000.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 066.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 393.33 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.14 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: