a
Версия
для печати

Доходный дом в Мюнхене, Германия, 500 м2

7 302 500 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 7 302 500 €
Цена за кв.м. 14 605 €
Площадь 500 м2
Адрес Германия, Мюнхен, 81543 Мюнхен (Унтергизинг-Харлахинг)

Описание

доходный_дом в München

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! Энергоносители: газ Тип отопления: двухъярусное отопление, центральное отопление6 парковочных мест в гараже, цена покупки каждая: 25 000, 00 евро} Квартира в пентхаусе на 2 этажах с собственным лифтом } Балконы на юг во внутренний двор, также пентхаус } Гауптхаус BJ 1958 г. } Заднее здание BJ 1962 года с 2 квартирами и 6 одноместными гаражами } Заднее здание может быть расширено на 2 этажа } В каждой квартире есть свои гостевые ванны, постоянно отремонтированные и окна с изоляционным остеклением } Ванные комнаты на новом месте } Очень хорошие и солидные арендованные квартиры } Общая прачечная } Подвальное отделение }Сухой подвалМногопартийный дом в красивой Маленькой Венеции Мюнхена, очень тихий, но в то же время расположен в центре города. В доме есть 8 сторон, которые очень хорошо сданы в аренду. 6 Квартир расположены в переднем доме, из них квартира в пентхаусе с собственным лифтом в квартиру. Квартира на верхнем этаже также имеет отдельный вход. 2 Квартиры и одноместные гаражи расположены на заднем дворе. Здания разделены небольшим тихим внутренним двором с гостиным уголком и ухоженным садом, а также небольшим фонтаном. По мнению лейтенанта архитектора, существует возможность расширения заднего здания на 2 этажа (так как по соседству есть ссылки), но это все равно нужно будет проверить или запросить, прирост жилой площади составляет около 260 м2. Здание очень ухоженное, было отремонтировано, а вход или вход соответственно. въезд с большими деревянными воротами производит очень внушительное впечатление. Доход от аренды: Доход от аренды холодный p. a. 86 520,00 Доход от аренды гаражей p. a. 6 240,00 ----- Итого P. A. 92 760,00Цена покупки: Дом 6.350.000,00 6 Отдельных гаражей 150 000,00 ----- Общая 6.500.000,00 ----- Возможно, на здании внутреннего двора возможно еще 2 новостройки по заявлению продавца, но обязательного заявления об этом нет. Покупатель должен был бы внести свой вклад, если это необходимо, конечно, только после приобретения и оплаты покупной цены. Продавец не вносит никаких вкладов.Полезная площадь: 100,00 м2, Количество балконов: 6, 4 этажа81543 Мюнхен (Унтергисинг-Харлахинг)Многоквартирный дом Год выпуска: 1958 Ссылка: сдается в аренду сразу Состояние: ухоженный полностью подвальный Балкон 6 Парковочных местВ случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: