Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 260 м²

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом во Франкфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! Энергоносители: газФранкфурт-Хехст расположен в районе Унтерлидербах на западе городского района Франкфурта и имеет самостоятельный характер благодаря своей развитой инфраструктуре. Старый город, самый высокий замок, дворец Болонгаро с домами эпохи Возрождения, а также множество зеленых зон придают очень привлекательную, частично живописную харизму. Промышленный парк, как один из крупнейших работодателей, находится в непосредственной близости. Хорошее транспортное сообщение с A66 и существующие автобусные и пригородные линии делают очень популярным местомЗдесь мы предлагаем вам жилой и коммерческий дом, построенный примерно в 1900 годах, с магазином (например, кухня - студия / внутренняя отделка) и тремя квартирами по всей площади площадью более 250 м2 жилых, эксплуатационных и вспомогательных помещений. Жилой и коммерческий дом, постоянно обновляемый владельцем, разделен следующим образом: На первом этаже находится современный розничный магазин (кухонная студия) площадью около 93 м2, просторно разделенный и полностью оборудованный кухней, ванной комнатой, 3 офисами или офисами соответственно. Выставочные залы и терраса со стороны двора. Изюминкой является прихожая, освещенная светодиодной подсветкой, стеклянная поверхность в прихожей с видом на расширенный подвал. Три жилых блока оснащены индивидуально изготовленными встроенными шкафами, шкафами и высококачественными кухнями. Жилая площадь трех единиц составляет около 175 м2, а в квартире на первом этаже есть балкон. Розничный магазин и два расширенных подвальных помещения используются владельцем. 3 Квартиры хорошо сдаются в аренду. Без особых усилий вы также можете переделать магазин в красивую квартиру. В доме есть 5 подвальных помещений и прачечная с отдельными соединениями для каждого блока. Текущий доход от аренды, включая возможный доход коммерческой единицы,составляет около 41 820,00 евро в год. Существующий в настоящее время двор с небольшим садом также может быть использован в качестве парковки для 2 автомобилей. Наше предложение находится в нескольких минутах ходьбы от самой высокой больницы и самого высокого железнодорожного вокзала. До промышленного парка Хехш, автомагистрали А66, торгового центра МТЗ можно доехать на автомобиле за несколько минут. Во время личной беседы узнайте о возможностях этой собственности.Экспозиция была составлена исключительно на основе информации продавца, точность которой Naspa Estate GmbH как брокерская компания не может гарантировать. Тем не менее, мы всегда стремимся предоставить вам правильную информацию. ************************************************** Ваше финансирование: Сбербанк Нассау! При необходимости мы не только консультируем вас по всем вопросам, связанным с этим объектом. Как эксперт в области посредничества и финансирования недвижимости, Сберегательный банк Нассау предлагает уникальное предложение. Если вы хотите, мы поможем вам найти подходящие стратегии, принять правильные решения и пролить свет на все финансовые вопросы. Обращайтесь к нашим консультантам по недвижимости в любое время!Полезная площадь: 60,00 м2, Количество спален: 5, Количество ванных комнат: 4, модернизировано: 2015, модернизированоГоспитальная улица 9 65929 Франкфурт (Самый высокий)Многоквартирный дом Год выпуска: 1900 Состояние: поднятый полностью нижний подвал 1 Парковочное местоВ случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.