a
Версия
для печати

2 300 000 €

Доходный дом в Дрездене, Германия, 313.68 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Доходный дом в Дрездене, Германия, 313.68 м2 - фото 1
1/1
  • Доходный дом в Дрездене, Германия, 313.68 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3424406
    ID объекта на сайте компании: 132829
    Дата последнего обновления: 23.09.2021
    Количество просмотров: 62

2 300 000 €

Доходный дом в Дрездене, Германия, 313.68 м2

314 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3424406
    ID объекта на сайте компании: 132829
    Дата последнего обновления: 23.09.2021
    Количество просмотров: 62

Основные характеристики

Цена продажи 2 300 000 €
Цена за кв.м. 7 332.31 €
Площадь 313.68 м2

Описание

доходный_дом в Dresden

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Дрездене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу! Энергоносители: газ Тип отопления: центральное отопление+ 4 квартиры и 1 бизнес-единица + Полностью сдан в аренду + Фактическая-JNKM: около 29 400 € + Должен-JNKM: около 33 000 € + Гараж плюс другие открытые парковочные места + Запас расширения для MFH с 3 квартирами + Привлекательный и высококлассный жилой районЭтот привлекательный жилой и коммерческий дом, построенный в 1920 году, выставлен на продажу в очень хорошем месте Дрезден-Блазевиц. Предложение включает в себя 4 квартиры площадью около 313 м2 и коммерческую квартиру площадью около 48 м2, которые в совокупности дают годовую чистую арендную плату в размере около 29 400 евро. После корректировки потенциала повышения арендной платы здесь можно получить чистую арендную плату в размере около 33 000 евро в год. Благодаря привлекательной застройке в районе, идеальным размерам квартир, 2 балконам и саду, а также подвалу здесь предлагаются отличные условия аренды. Кроме того, на участке площадью около 1700 м2 находится участок под застройку площадью 1000 м2 для еще одного многоквартирного дома с 3 единицами и 8 парковочными местами с жилой площадью около 240 м2. Уже поставленный и утвержденный строительный запрос 2005 года должен быть обновлен. При проектировании строительного резерва необходимо будет снести два склада,расположенных на участке. Хорошо арендуемая недвижимость в сочетании с возможностью проектирования еще одного семейного дома 3 в популярном жилом районе Дрездена представляет собой привлекательную инвестицию. Номер объекта: 1029492Назначьте дату осмотра сегодня! _____________________________________________________ Вся информация не гарантируется и основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим заказчиком. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность информации.Полезная площадь: 361,57 м2, Общая площадь: 361,57 м2, Количество спален: 8, Количество ванных комнат: 4, 3 этажа, модернизировано: 199501309 Дрезден (Блазевиц)Многоквартирный дом Год выпуска: 1920 Ссылка: 04.03.2021 Состояние: ухоженный полностью подвальный Сад Оборудование: стандартноеВ случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контактное лицо

Дмитрий Львович Целевич
Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: