a
Версия
для печати

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 510 м2

1 265 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 1 265 000 €
Цена за кв.м. 2 480.39 €
Площадь 510 м2
Адрес Германия, Франкфурт-на-Майне, 60529/ Шванхайм

Описание

доходный дом в Франкфурт-на-Майне

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом во Франкфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!
Источник энергии: масло
Тип отопления: центральное отопление- изоляция 2017 года
- Новое окно 2017 года
- Крыша полностью обновлена в 2009 году
- Гостевой туалет обновляется в 2012 году
- Ванны обновлены в 2001 году
- Отопление обновлено в 2000 годуМногоквартирный дом, построенный в 1990 году, расположен в абсолютно тихом месте Шванхайма. Было построено 2 дома друг к другу. В настоящее время один дом площадью около 230 м² жилой площади заселен самими владельцами. Отличная планировка и щедрость каждой комнаты поразят вас. На первом этаже есть большая гостиная и столовая с прямым выходом в красиво заросший сад. Прямо к столовой примыкает функциональная рабочая кухня. Еще три комнаты, которые можно использовать в качестве рабочей или детской комнаты, также доступны для разнообразного использования на первом этаже. По красивой деревянной лестнице вы попадаете на 1-й этаж. Здесь есть еще 4 номера, которые также доступны в качестве детских, рабочих или гостевых комнат. Душевая кабина и ванна дополняют 1-й этаж.

Гараж, перед которым можно удобно припарковать еще 2 машины, находится прямо у дома. Второй дом, непосредственно прилегающий к нему, полностью сдан в аренду. На первом этаже находится кабинет врача площадью около 141 м². На 1 этаже находятся две квартиры с ок. 60 м² и около 79 м² жилой площади. За этот дом взимается чистая холодная арендная плата в размере около 38 000 евро в год.

Если бы вы арендовали освобождающийся дом примерно за 10 евро за м², еще раз было бы добавлено около 27 600 евро годовой чистой холодной арендной платы. В непосредственной близости находятся еще три одноместных гаража. Дом стоит на арендованной в наследство земле. Ежегодная аренда по новому контракту составляет около 20 000 евро в год.2 этажа, Расстояние до детского сада: 0.33, Расстояние до начальной школы: 0.36, Расстояние до реальной школы: 7.70, Расстояние до ближайшего магазина: 1.81, Расстояние до средней школы: 3.07, Расстояние до аэропорта: 14.03, Расстояние до центрального железнодорожного вокзала: 1.70, Расстояние до шоссе: 2.00, Расстояние до метро: 5.41, Расстояние до автобуса: 0.10, Расстояние до ближайшего ресторана: 0.58, Расстояние до центра: 7.2960529 Франкфурт-на-Майне/Шванхайм (Шванхайм)Многоквартирный дом
Год постройки: 1970
с подвалом
Ванная комната с окном, гостевой туалет
Полы: паркетный полВ случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: