a
Версия
для печати

Доходный дом в Лейпциге, Германия, 444 м2

4 713 250 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 4 713 250 €
Цена за кв.м. 10 615.43 €
Площадь 444 м2
Адрес Германия, Лейпциг, 04315 (Нойштадт-Нойшенефельд)

Описание

доходный дом в Саксония

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Саксонии. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

MFH, предлагаемый здесь, расположен в самом сердце Лейпциг - Ангер-Кроттендорфа. Ангер-Кроттендорф - это оживленный и интересный район, место проведения разнообразных открытий и разработок. Расстояние до центра города составляет всего 2,5 км, а до него можно добраться за несколько минут.
В дополнение к поставщикам предметов первой необходимости, таким как пекарни, супермаркеты и гастрономия, школы и детские сады также находятся в нескольких минутах ходьбы.
Дом расположен в непосредственной близости от многочисленных близлежащих близки к естественным масштабах открытых пространств и парков, например Ramdohr: парк или Liselotte Hermann Park.
Ангер-Кроттендорф очень хорошо связан с местной транспортной сетью, поэтому до других районов очень легко добраться как на трамвае, так и на автобусе или электричке.
Кроме того, этот район удобно расположен рядом с автомагистралью 14 и федеральными дорогами 2 и 6.
Наше эксклюзивное предложение - это запланированный проект нового строительства с разрешением на строительство многоквартирного дома, который очень привлекателен для вкладчиков и инвесторов. Мы создадим вам объект под ключ в 2023 году по установленной сегодня покупной цене. Покупная цена оплачивается покупателем в рассрочку после предоставленных услуг. Итак, сегодня цена покупки наверняка, завтра прибыль!
Этот очень привлекательный и качественный новый проект строительства включает в себя 5 цельных этажей с мансардой и состоит из 15 стильных массивных жилых домов, которые занимают около 1320,21 м2 жилой площади и построены на участке площадью 444 м2. На первом этаже запланирован гараж на 10 парковочных мест, помещение для велосипедов, кладовые и технические помещения.
На 100% продуманный, пронизанный светом и особенно энергоэффективный! Размеры квартир от 64 до 112 м2 идеально подходят для Один + одиноких людей и семей, которые ценят это особенное.
Отделка квартир выполнена в высококлассном стиле и обеспечивает абсолютную комфортную атмосферу. При установленной цене аренды в среднем 12 евро/м2 и 60 евро за парковочное место. TG это новое здание обеспечивает расчетную годовую чистую арендную плату в размере 197 310,00 евро.
Многоквартирный дом расположен в растущей жилой застройке и в самом сердце одной из самых популярных и дружелюбных к семье жилых улиц Лейпцига, которая в основном характеризуется многоквартирными домами. Мы можем заверить вас: именно здесь ваши будущие арендаторы будут чувствовать себя полностью комфортно!
Мы вместе с вами найдем индивидуальную и приятную для вас обработку покупки, которая соответствует вашим идеям и ценностям. Мы очень рады проконсультировать вас по этому поводу - свяжитесь с нами сегодня по телефону или по почте.
- эксклюзивное и представительное чутье
- в каждой квартире есть балкон
- 3 и 4-комнатные квартиры, жилая площадь от 64 м2 до 112 м2
- модная дизайнерская ванная комната
- современные готовые паркетные полы, при необходимости по запросу
- Энергоэффективные полы с подогревом во всех комнатах
- Глубина пола-Окна с 3-кратным остеклением
- Видеодомофон
- На первом этаже находятся зоны противопожарной безопасности, отделенные друг от друга:
Гараж на 10 легковых автомобилей, помещение для велосипедов на 30 велосипедов, кладовые и технические помещения
- Лифт, доступная
- Отопление и горячее водоснабжение осуществляется централизованно,
с помощью газового котла, независимого от воздуха в помещении
- Элегантный фасад светлого оттенка
Для экскурсий мы будем рады помочь вам в любое время по предварительной записи.
Наше предложение может быть изменено. Вся информация основана на предоставленной информации владельцев. Мы не несем ответственности за точность и полноту предоставленной нами информации и документации. Это разоблачение не является предложением по контракту. Он просто предназначен для предоставления общей информации об объекте. Экспозиция не является частью договора купли-продажи. Ни продавец, ни недвижимость Belsner, ни их сотрудники не имеют права предоставлять какие-либо заверения, гарантии, информацию, информацию о фактуре или публичные заявления в отношении объекта в рамках экспозиции. Они могут быть только предметом договора купли-продажи, который еще предстоит заключить.

Отмывание денег
Как компания-агент по недвижимости, недвижимость Belsner обязана установить и проверить личность контрагента в соответствии с §§ 1, 2 п.1 №10, 4 п.3 Закона о отмывании денег (GWG) до установления деловых отношений. Для этого необходимо, чтобы мы сохранили соответствующие данные вашего удостоверения личности - например, с помощью копии. Закон об отмывании денег (GWG) предусматривает, что брокер предоставляет копии или копии. Документы должны храниться пять лет.
Состояние: первоначальная ссылка, проектируется
Доля подвала
Балкон, лоджия
10 Парковочных мест: подземная парковка
Ванная комната с ванной и душем, гостевой туалет
Полы: плиточный пол, ламинат, паркетный пол
Окно: пластиковые окна
Другие помещения: часть подвала, кладовая
для удобства
Удобства: роскошные
Пассажирский лифт
Тип дома
Массивный дом
Энергоносители
Газ
Тип отопления
Полы с подогревом, центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: