a
Версия
для печати

Доходный дом в Хемнице, Германия, 669 м2

747 150 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 747 150 €
Цена за кв.м. 1 116.82 €
Площадь 669 м2
Адрес Германия, Хемниц, 09130 (Зонненберг)

Описание

доходный дом в Саксония

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Саксонии. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Этот красивый жилой и коммерческий дом, построенный в 1903 году, расположен в конце Хемница Зонненберга, в начале Санкт-Хильберсдорфа.
Der Sonnenberg является Chemnitzer районе. Он назван в честь одноименной возвышенности (345,3 м), на которой простирается район. Он включает в себя большой закрытый район с преимущественно блокированной застройкой, возникший между эпохой основателей и Первой мировой войной. На Sonnenberg границ районов Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Лютер и центра города.
В этом районе находится "Стадион на Геллертштрассе„, а также небольшой “коммерческий район Планицвизе". Среди известных конструкций церковь Святого марка a. u. зерен на площади и Wissmannhof.
Рядом находится большой торговый центр Saxen Ave со стеклянной крышей и деревьями, а также более 80 магазинов и ресторанов.
Многоквартирный дом был с любовью отремонтирован в 90-х годах. Кроме того, в последние годы неоднократно проводилась модернизация, как только теперь полностью новый Whg. на 2-м этаже.
На 5 этажейх расположены 5 жилых единиц с балконами и 3 коммерческих единицы.
Жилая площадь около 526 м² и коммерческая площадь около 375 м²
Коммерческие подразделения включают в себя в настоящее время пустующий парикмахерский магазин с инвентарем в ЕС, пансионат, которым управляет арендатор дома, и бывший небольшой трактир, который в настоящее время используется владельцем.
Объект питается от газового центрального отопления с централизованной очисткой горячей воды. Система отопления немного вошла в свои годы, здесь в перспективе нужно было бы запланировать модернизацию с включением и покраской балконов.
Красивый Многоквартирный дом находится в очень ухоженном состоянии, особенность включает в себя бассейн в саду, массивный кирпичный садовый домик и двухуровневую квартиру площадью 168 кв.м. с террасой на крыше в Мансарда.
Предполагаемый доход от аренды в год: от € 42 840 до € 50 342
Фактический доход от аренды в год: 33 960 евро
Даты осмотра возможны в любое время по предварительной записи.
Пожалуйста, поймите, будут даны ответы только на полные запросы, с именем, адресом, телефоном и почтой!
Вся информация не гарантируется и основана исключительно на информации, предоставленной мне заказчиком. Несмотря на особую осторожность, я не несу ответственности за полноту, точность и актуальность информации.
Вся информация будет предоставлена в соответствии с лучшими знаниями. Допускается ошибка и промежуточная продажа. Эти сведения являются предварительной информацией, правовой основой считается нотариально заключенный нотариальный договор. Юрисдикция и место исполнения - это место работы брокера, в той мере, в какой это разрешено законом.
Состояние: старое здание (до 1945 года), ухоженное, отремонтированное,
полностью отремонтированное, крыша снята
Терраса на крыше, Сад, Доля в саду, Использование сада, Балкон
4 Парковочных места
Ванная комната с окном, ванна и душ, гостевой туалет
Встроенная кухня
Полы: плиточный пол, гранитный пол, ламинат
Окно: пластиковые окна
Оборудование: частично меблировано
Энергоносители
Газовое, солнечное
Тип отопления
Центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: