a
Версия
для печати

Доходный дом Sachsen (Bundesland), Германия, 1.23 м2

283 900 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 283 900 €
Цена за кв.м. 230 813.01 €
Площадь 1.23 м2
Адрес Германия, Sachsen (Bundesland)

Описание

доходный дом в

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Саксонии. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Наслаждайтесь жизнью в Коссе, небольшом местечке муниципалитета Лаусиг в округе Северная Саксония, примерно в 45 минутах езды от Лейпцига. Между очаровательным природным парком Дюбен-Хайде и пустошью Пресселера и болотистой местностью вы найдете необходимое спокойствие для отдыха и отдыха в свободное время. Ближайшая начальная школа находится на автобусной остановке в городе Аутхаузен. Средние школы находятся в 10 км от отеля, в северо-восточном районе Бад-Дюбен. До одного из двух детских садов, расположенных прямо в Коссе, можно дойти примерно за 10 минут. На общественном транспорте примерно в 700 метрах от отеля можно доехать на автобусе до Бад-Дюбена или Груны (недалеко от Эйленбурга).
Поместье было построено в 1927 году как охотничий домик для лейпцигского предпринимателя Резины Клозе (во времена ГДР на Хайнштрассе). Он состоит из трех жилых единиц и отличается большим участком, который входит в число двух больших квартир.

В настоящее время отдельно стоящей квартире площадью 120 кв.м и 3 ½ спальни на первом этаже, с высотой потолков до 2,88 и большими окнами, она живет как в доме основателя.

Квартира наверху будет свободна с 01.12.2021.

Каждая из двух больших квартир включает в себя массивный гараж площадью 4,5 * 7,5 м прямо у дома, а также дополнительные места для парковки на открытом воздухе.

Однокомнатная квартира с низким уровнем барьеров имеет отдельный доступ с парковочным местом и в настоящее время сдана в аренду.

В период с 1995 по 2021 год были проведены комплексные ремонтные и ремонтные работы.

Валовая доходность в настоящее время составляет 6,5%.

Разделение квартир

Цокольный этаж:
3 ½ Комнаты 120 кв.м.
Наверх:
4 Комнаты 111 кв.м.
Однокомнатная квартира с отдельным входом:
2 Комнаты 62 кв.м.


Доступно от: по договоренности

Площади и комнаты
Жилая площадь: около 293 м2
Размер участка: около 1232 м2
Количество номеров: 9,5
Количество ванных комнат: 3
Количество подвальных помещений: 1
Количество дополнительной чешуи: 2

Конструкция
Построен в 1927 году
Конструкция: Массивная
Форма крыши: двускатная крыша
Высота потолков (различная): до 2,88 м
Количество этажей (вкл. Подвал): 3
Количество жилых единиц: 3 (вкл. Однокомнатная квартира)
Подвал: частичный подвал
Количество парковочных мест: 2 открытых парковочных места и 2 гаражных места
Электроустановка: последний раз обновлялась с 1998 по 2017 год
Переключатель FI: имеющийся

Отопление
Год выпуска Отопление: 1995
Заправка: масло
Тип нагрева: радиатор

Интернет и телевидение
Скорость интернета: 50 Мбит/с
Интернет-провайдер: Телекоммуникации
Телевизионная связь: спутник
Последние модернизации

2021: Мансардные окна OG
2020: Переустановка канализационной трубы EC в области доступа для пассажиров
2017: Электрика EC
2016: Мощение двора вкл. Переустановка канализационного трубопровода
1998 - 2016: Пластиковые окна с жалюзи
2002: Покраска фасадов
2000: Bad OG
1999: Bad EG
1998: Электрика EG
1998: Кровельное покрытие


Энергетический сертификат
Тип удостоверения личности силы: Удостоверение личности потребления
Энергетический сертификат действителен до: 07.10.2025
Потребляемая/потребляемая мощность End 160,5 кВтч/(м2*а)
Класс энергоэффективности E
Основное энергоноситель Нефть
По любым другим вопросам и соглашению о дате осмотра, пожалуйста, сначала напишите мне со своими полными контактными данными. Тогда я свяжусь с вами как можно скорее.


Уважаемые брокеры, я прошу вас воздержаться от запросов. Спасибо за ваше понимание.
Состояние: Старое здание (до 1945 года), отремонтировано, отремонтировано
частично подвалом
Сад
4 Парковочных места
Ванна с ванной
Встроенная кухня
Источник питания
Масло
Тип отопления
Центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: