a
Версия
для печати

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 558 м2

3 570 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 3 570 000 €
Цена за кв.м. 6 397.85 €
Площадь 558 м2
Адрес Германия, Франкфурт-на-Майне

Описание

доходный дом в

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом во Франкфурте. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Расположен к западу от Шенхофа во Франкфурте Бокенхайм (недалеко от/ Редельхайма). В последние годы франкфуртский район Бокенхайм становится все более популярным, демонстрируя стабильную социальную структуру.
Здание находится за пределами заповедника сохранения города Франкфурта !
Кстати, в течение следующих 4 лет в этом месте, как "район Шенхоф", будет создано более 2000 (!) высококачественных квартир с идеальной инфраструктурой:
Розничная торговля для повседневных нужд, 5 детских садов и школ.

Текущие цены продажи текущих новостроек на нашей улице в настоящее время составляют в среднем 7000 евро за м².
Сегодня в этом месте вы найдете около 935 м², в зависимости от квартиры, модернизированного и очень ухоженного старого здания времен основателей.
Инфраструктура (в радиусе 5 км):
Аптека, Скидка на питание, Врач общей практики, Детский сад, Начальная школа, средняя школа, реальная школа, средняя школа, общеобразовательная школа, Общественный транспорт
4 парковочных места
1 Парковочное место в гараже
Терраса, Сад, Подвал, Полная ванная комната, Доступная комната, Паркет, Ковровое покрытие, Плитка

Замечания:
Этот многоквартирный дом расположен в тихом месте, в центре популярного Франкфуртского Бокенхайма.

Площадь участка составляет около 558 м² с внутренним двором и привлекательным участком сада с незастроенным видом на таунус !

Во внутреннем дворе есть гараж шириной 3,9 метра. Кроме того, есть возможность разместить еще около 4 парковочных мест. Здания находятся в хорошем состоянии. Ремонт проводился регулярно.
Мы продаем очень ухоженное жилое здание эпохи основателей, построенное в 1910 году, с в настоящее время жилой площадью 935 м², распределенной между двумя частными зданиями.

5-этажный передний и 3-этажный задний дом, расположенный к западу от Шенхофа во Франкфурте Бокенхайм / недалеко от Редельхайма.

В настоящее время недвижимость предлагает 935 м² арендуемой жилой площади. Другие запасы расширения находятся на обоих остроконечных этажах. 14 Квартир распределены по :

9 х 2-комнатные квартиры
3 х 3-комнатные квартиры
1 х 4-комнатные квартиры
1 х 5-комнатные квартиры


6 Квартир из них, площадью около 400 м² (1 х 5 комнат и 5 х 2 комнаты), могут быть сданы в аренду в соответствии с вашими предпочтениями. Таким образом, недвижимость одинаково интересна как для собственных пользователей, так и для приватизированных.
Еще 8 единиц жилья в настоящее время хорошо сданы в аренду.

Кроме того, в здании есть потенциал увеличения площади двух остроконечных этажей площадью около 155 м², а также балконы с дополнительным запасом расширения около 45 м². ( Вид на горизонт и Таунус !) Вместе около 200 м² жилой площади в качестве потенциала расширения по сравнению с 935 м² в настоящее время арендуемыми жилыми помещениями.

Сегодня на этом месте вы найдете около 935 м² модернизированных и ухоженных старых зданий времен основателей.
Тип отопления: центральное отопление
Энергоносители: газ

- Запрос брокера нежелателен -

В этом месте обеспечены большие возможности для развития ценности.
установленная арендная плата составляет около 14,00 евро/м²
Квартиры, освободившиеся в текущем году, больше не сдавались в новую аренду, чтобы предоставить возможность новому владельцу действовать. Однако при желании можно напрямую арендовать новый.
Пожалуйста, предоставьте нам ориентировочное предложение по покупной цене с четким представлением о вашей персоне.

Продавец - частное лицо .
Предложение без комиссии !

Запросы брокера нежелательны
Имеется гараж, имеется парковочное место, Используемая площадь: 200,00 м², Количество спален: 14, Количество ванных комнат: 14, Количество террас: 1, регион: Гессен, 5 этажей
Состояние:
полностью ухоженный подвал
Терраса, Сад
1 Парковочное место
Ванна с ванной
Полы: плиточный пол, паркетный пол, ковровое
покрытие для доступности
Энергоносители
Газ
Тип отопления
Центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: