доходный дом в Магдебурге
Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в Магдебурге. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!
Частный дом расположен в Альт-Ольвенштедте в тихом месте и предлагает хорошую инфраструктуру.
Все вещи для повседневных нужд находятся в пределах легкой досягаемости на территории дома, например, есть большой торговый центр Flora Park, очень близко к вам.
Кроме того, в непосредственной близости расположены школы, детские сады, врачи, а также возможности для проведения досуга.
Район Альт Ольвенштедт имеет общественное транспортное сообщение, и даже на машине вы можете добраться до центра города всего за 10 минут на машине.
Вы ищете привлекательное место в Магдебурге, которое предлагает вашей большой семье мир и идиллию?
Вам нужно более 6 комнат, просторная жилая площадь и, кроме того, возможность построить райский сад на вашей собственности?
Позвольте себе вдохновиться потенциалом дома, который был отремонтирован в 2017 году в больших количествах и предлагает отличное расположение в Магдебурге Альт Ольвенштедт.
Расположенный в самом сердце одного из самых востребованных районов столицы региона, этот дом на одну-две семьи с 9 комнатами, жилой площадью около 220,27 м², распределенной на 3 уровнях, отдельное здание с гаражом, мастерской, расширяемой пристройкой на 2 этажах и привлекательным участком площадью около 301,00 м² предлагает интересную среду обитания.
Построенный в массовом строительстве в 1935 году, объект был капитально отремонтирован в 2017 году и с тех пор постоянно поддерживается и обновляется.
Как многопоколенный дом, отдельные жилые единицы также могут быть построены на первом этаже, а также на верхних и мансардных этажах.
Дополнительное пространство идеально подходит для семей со взрослыми детьми или бабушками и дедушками, которые хотели бы жить в непосредственной близости - но все же самостоятельно.
Более подробную информацию, а также планировку комнат можно найти в следующих пояснениях.
Ваш интерес был вызван? Получите первое впечатление от тура на 360 ° и свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о необязательной встрече для просмотра.
Мы рады познакомить Вас с этой недвижимостью!
Ключевые данные:
Год постройки: 1935
Год реконструкции: 2017
Участок: около 301,00 м²
Жилая площадь: около 220,27 м²[Используемая площадь: около 100,00 м²
Полный подвал
Пристройка на 2 уровнях с гаражом, мастерскими и т.д.
Парковочные места: 2
Терраса
Сад
Подвал
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Прихожая
Коридор I
Коридор II
Кухня
Столовая
Прачечная
Гостиная
Учебная комната
Ванная комната с ванной и окном
[ n]ВЕРХНИЙ ЭТАЖ:
Прихожая
Прихожая
Детская комната I
Детская комната II
Спальня
Кладовая
Ванная комната с душем и ванной, окном
ЧЕРДАК:
Прихожая
Детская комната III
Гостевая комната
Гардеробная
Кладовая
Комната для хобби не разработана
Модернизация:
Фасад (изолированный, толщина 24 - 36,5 см) 1993
Пластиковые окна с двойным остеклением 1993
Жалюзи руководство по использованию роллет (со стороны улицы) 1993
Ванная комната 1993
Крыша (между изолированными) 1994
Отопление (газовое центральное отопление) 2017
Электрика (медь) на первом этаже и верхнем этаже 2017
Напольные покрытия, стены и потолочные покрытия 2017
2 парковочных места
1 парковочное место в гараже
Разное
Все данные в этом экспосе основаны на информации, предоставленной продавцом. Информация о собственности была составлена с большой тщательностью. Мы не несем никакой ответственности за правильность информации о продавце, поставщике и предложении. Ошибки резервируются.
Отмечу, что обрабатывать могут только письменные запросы с полностью заполненным контактным полем (ФИО, адрес, номер телефона, e-mail).
Прошу вашего понимания.
Я в вашем распоряжении для личной консультации.
Вы хотите продать свою недвижимость?
Достаточно позвонить по телефону 0157 34 35 79 80 или 0391 63 60 45 70
Ваш личный контакт: Sören Beckers
Tags
Количество спален: 6, Количество ванных комнат: 2, Количество террас: 1, регион: Saxony-Anhalt, 2 этажа, Расстояние до начальной школы: 0.30, Расстояние до средней школы: 1.10, Расстояние до гимназии: 2.50
полностью подвал Терраса
2 парковочных мест: Гараж, парковочное место(и)Ванная комната с окном, ванной и душем(и)Встроенная кухня(ы)Подключения: Кабель
Тип дома
Сплошной дом
Источник энергии
Газ
Тип отопления
Центральное отопление
Общая доходность: выше 12 % в год
Срок окупаемости: около 8 лет
Стоимость управляющей компании: 24 евро за каждую квартиру в месяц
Потенциал к повышению рентабельности: + 5 %
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.
