a
Версия
для печати

Квартира в Берлине, Германия, 117.02 м2

578 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

Основные характеристики

Цена продажи 578 000 €
Цена за кв.м. 4 939.33 €
Площадь 117.02 м2
Всего комнат 4
Адрес Германия, Берлин

Четырехкомнатные квартиры и более

Описание

квартира в Берлине

Вашему вниманию предлагается квартира в Берлине. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

В нескольких минутах ходьбы находится Георг-Кольбе-Хайн (названный в честь знаменитого скульптора), который возвышается к югу от Хеерштрассе до Грюневальда. Музей Георга-Кольбе также находится в непосредственной близости.
Также популярным в качестве аттракциона и для подъема пешком с прогулкой является популярный Драхенберг с его 215 ступенями. На высоте 99 метров вы будете вознаграждены захватывающим видом как на город Берлин, так и на 115-метровый Тойфельсберг, бывший военный объект подслушивания американской оккупации.
Кроме того, вы можете добраться до DRK Klinikum квартираstend, который известен своей хорошей репутацией, в 7 минутах езды на автомобиле. Отель Paulinenkrankenhaus также расположен в непосредственной близости от апартаментов. В непосредственной близости вы найдете Вальдорфский детский сад для малышей, начальную школу Чарльза Диккенса для детей и гимназию Гердера для подростков. Частная школа Berlin British School, международная англоязычная школа в течение всего дня для детей от 2 до 18 лет, также находится менее чем в 10 минутах езды.
" Район Вестенд изначально планировался как чистая вилла-колония, сегодня он частично городской с типичными берлинскими многоквартирными домами. Центром и торговой улицей является Рейхсштрассе между Теодор-Хойсс-Плац и Штойбенплац. Границами являются Шпрее, Штадтринг, Херштрассе и выставочные центры. К югу и северу от Херштрассе находится Олимпийская зона, с домом Ле Корбюзье - одним из крупнейших многоквартирных домов, до которого можно легко добраться пешком. Кроме того, здесь много индивидуальных построек, качественных вилл, парков и сосновых лесов и конечно же Олимпийский стадион.
В этом многоквартирном доме, построенном в 1972 году, вы найдете около 117 м² большого и ухоженного квартираа. Через опущенный гаражный двор, который также функционирует как доступ к дому, вы можете добраться до 2-го этажа по приятной лестнице спереди, но официально 2 этаж на зеленый западный холм.
Зона ресепшн квартиры предлагает достаточно места для гардероба.
Прилегающая кухня была обновлена около 9 лет назад и оснащена современным оборудованием.
Эта недвижимость находится в центре просторной гостиной и столовой площадью около 40 м² с выходом на восточную лоджию и большой западной террасой с видом на сельскую местность.
В задней и южной части квартиры прихожая особенно заметна благодаря множеству складских помещений в виде встроенных шкафов. Отсюда вы можете войти в три по-разному используемых номера отдельно.
Ванная комната, недавно построенная всего несколько лет назад, разделенная на туалет и ванную комнату с ванной и окном, также доступна из прихожей через большую спальню.
Помимо установленных наружных жалюзи, в номере есть электрическая, выходящая на большую террасу.
Планировка этажа с множеством возможностей для сна позволяет семье, как это практикуется нынешним владельцем и его семьей на протяжении десятилетий, длительное и гармоничное сосуществование.
За квартирой закреплен погребальный отсек.
Электрически управляемый гараж, оснащенный электричеством, светом и отоплением и даже подходящий для электричествомобилей, расположен прямо рядом со входом в дом.
Окружающая зеленая зона вокруг Георга-Кольбе-Хайна дополняет хорошее общее впечатление.

Убедитесь в себе и договоритесь о встрече с просмотром.

" В качестве меры предосторожности мы хотели бы отметить, что покупная цена может значительно вырасти, если спрос будет соответственно сильным. "
- Оборудованная кухня полностью оборудована
- Высота потолков около 2,50 м
- Восточная лоджия
- Западная терраса
- Светильники с большим количеством места для хранения
- Плизеи, внешние жалюзи, одна из них электрическая- Ванная комната с ванной, окном и отдельным туалетом
- Обеденная зона с облицовкой стен из дуба
- Бойлер горячей воды на кухне
- Проточный водонагреватель в ванной
- Подвал
- Велосипедный погреб
- Гараж электрически работает с электричеством, Освещение и отопление
1 парковочное место в гараже
Разное Сертификат энергопотребления доступен.
Это действительно до 28.8.2029.
Конечное потребление энергии составляет 159,90 кВтч / (м² *a).
Основным источником энергии отопления является Солярка.
Год строительства объекта недвижимости в соответствии с энергетическим сертификатом - 1972 год.
Класс энергоэффективности - E.

НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА:
Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости свободно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны: Мы хотели бы отметить, что информация о собственности, документы, планы и т. Д., Переданные нами, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации об объекте и содержащейся в ней информации. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другой промежуточной эксплуатации.

ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана в соответствии с § 2 (1) No 14 и § 11 (1) и (2) Закона об отмывании денег (GОбщежитие) установить и проверить личность договорного партнера при установлении деловых отношений или как только возникнет серьезная заинтересованность в исполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы записали соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11 Abs. 4 GОбщежитие - например, с помощью копии. В случае юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра с указанием бенефициарного владельца. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер после полной сдачи в аренду хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш контрпартнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с § 11 Abs. 6 GОбщежитие.

Ключевые слова
Количество спален: 3, Количество ванных комнат: 1, Количество террас: 1, Федеральная земля: Берлин, 2 этажа
Терраса
Встроенная кухня
Полы: Плиточный пол, ламинат, паркетный пол, ковровое покрытие
Состояние: ухоженные
Дополнительные помещения Подвальная фракция
1 Парковочное место: Гараж, Парковочное место
Источник энергии
Масло
Тип отопления
Центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.79 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.49 €
Яблоки (1кг) 2.17 €
Бананы (1 кг) 1.47 €
Говядина (1 кг) 11.41 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.94 €
Яйца (12 штук) 1.98 €
Салат-латук (1 головка) 1.14 €
Свежий хлеб (500 г) 1.33 €
Местный сыр (1 кг) 8.46 €
Молоко (1 л) 0.90 €
Лук (1 кг) 1.41 €
Апельсины (1 кг) 2.21 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.83 €
Помидоры (1 кг) 2.28 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.44 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.85 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 925.85 €
Квартира (1 спальня), вне центра 674.21 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 711.90 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 224.55 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 233.42 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.59 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.55 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.43 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.80 €
1 пара мужской кожаной обуви 106.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 84.35 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.30 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 795.06 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 762.96 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 558.19 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 494.92 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.83 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: