квартира в Берлине
Вашему вниманию предлагается квартира в Берлине. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!
В нескольких минутах ходьбы находится Георг-Кольбе-Хайн (названный в честь знаменитого скульптора), который возвышается к югу от Хеерштрассе до Грюневальда. Музей Георга-Кольбе также находится в непосредственной близости.
Также популярным в качестве аттракциона и для подъема пешком с прогулкой является популярный Драхенберг с его 215 ступенями. На высоте 99 метров вы будете вознаграждены захватывающим видом как на город Берлин, так и на 115-метровый Тойфельсберг, бывший военный объект подслушивания американской оккупации.
Кроме того, вы можете добраться до DRK Klinikum квартираstend, который известен своей хорошей репутацией, в 7 минутах езды на автомобиле. Отель Paulinenkrankenhaus также расположен в непосредственной близости от апартаментов. В непосредственной близости вы найдете Вальдорфский детский сад для малышей, начальную школу Чарльза Диккенса для детей и гимназию Гердера для подростков. Частная школа Berlin British School, международная англоязычная школа в течение всего дня для детей от 2 до 18 лет, также находится менее чем в 10 минутах езды.
" Район Вестенд изначально планировался как чистая вилла-колония, сегодня он частично городской с типичными берлинскими многоквартирными домами. Центром и торговой улицей является Рейхсштрассе между Теодор-Хойсс-Плац и Штойбенплац. Границами являются Шпрее, Штадтринг, Херштрассе и выставочные центры. К югу и северу от Херштрассе находится Олимпийская зона, с домом Ле Корбюзье - одним из крупнейших многоквартирных домов, до которого можно легко добраться пешком. Кроме того, здесь много индивидуальных построек, качественных вилл, парков и сосновых лесов и конечно же Олимпийский стадион.
В этом многоквартирном доме, построенном в 1972 году, вы найдете около 117 м² большого и ухоженного квартираа. Через опущенный гаражный двор, который также функционирует как доступ к дому, вы можете добраться до 2-го этажа по приятной лестнице спереди, но официально 2 этаж на зеленый западный холм.
Зона ресепшн квартиры предлагает достаточно места для гардероба.
Прилегающая кухня была обновлена около 9 лет назад и оснащена современным оборудованием.
Эта недвижимость находится в центре просторной гостиной и столовой площадью около 40 м² с выходом на восточную лоджию и большой западной террасой с видом на сельскую местность.
В задней и южной части квартиры прихожая особенно заметна благодаря множеству складских помещений в виде встроенных шкафов. Отсюда вы можете войти в три по-разному используемых номера отдельно.
Ванная комната, недавно построенная всего несколько лет назад, разделенная на туалет и ванную комнату с ванной и окном, также доступна из прихожей через большую спальню.
Помимо установленных наружных жалюзи, в номере есть электрическая, выходящая на большую террасу.
Планировка этажа с множеством возможностей для сна позволяет семье, как это практикуется нынешним владельцем и его семьей на протяжении десятилетий, длительное и гармоничное сосуществование.
За квартирой закреплен погребальный отсек.
Электрически управляемый гараж, оснащенный электричеством, светом и отоплением и даже подходящий для электричествомобилей, расположен прямо рядом со входом в дом.
Окружающая зеленая зона вокруг Георга-Кольбе-Хайна дополняет хорошее общее впечатление.
Убедитесь в себе и договоритесь о встрече с просмотром.
" В качестве меры предосторожности мы хотели бы отметить, что покупная цена может значительно вырасти, если спрос будет соответственно сильным. "
- Оборудованная кухня полностью оборудована
- Высота потолков около 2,50 м
- Восточная лоджия
- Западная терраса
- Светильники с большим количеством места для хранения
- Плизеи, внешние жалюзи, одна из них электрическая- Ванная комната с ванной, окном и отдельным туалетом
- Обеденная зона с облицовкой стен из дуба
- Бойлер горячей воды на кухне
- Проточный водонагреватель в ванной
- Подвал
- Велосипедный погреб
- Гараж электрически работает с электричеством, Освещение и отопление
1 парковочное место в гараже
Разное Сертификат энергопотребления доступен.
Это действительно до 28.8.2029.
Конечное потребление энергии составляет 159,90 кВтч / (м² *a).
Основным источником энергии отопления является Солярка.
Год строительства объекта недвижимости в соответствии с энергетическим сертификатом - 1972 год.
Класс энергоэффективности - E.
НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА:
Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости свободно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны: Мы хотели бы отметить, что информация о собственности, документы, планы и т. Д., Переданные нами, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации об объекте и содержащейся в ней информации. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другой промежуточной эксплуатации.
ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана в соответствии с § 2 (1) No 14 и § 11 (1) и (2) Закона об отмывании денег (GОбщежитие) установить и проверить личность договорного партнера при установлении деловых отношений или как только возникнет серьезная заинтересованность в исполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы записали соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11 Abs. 4 GОбщежитие - например, с помощью копии. В случае юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра с указанием бенефициарного владельца. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер после полной сдачи в аренду хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш контрпартнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с § 11 Abs. 6 GОбщежитие.
Ключевые слова
Количество спален: 3, Количество ванных комнат: 1, Количество террас: 1, Федеральная земля: Берлин, 2 этажа
Терраса
Встроенная кухня
Полы: Плиточный пол, ламинат, паркетный пол, ковровое покрытие
Состояние: ухоженные
Дополнительные помещения Подвальная фракция
1 Парковочное место: Гараж, Парковочное место
Источник энергии
Масло
Тип отопления
Центральное отопление
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.
