a
Версия
для печати

Квартира в Берлине, Германия, 63.44 м2

301 750 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

Основные характеристики

Цена продажи 301 750 €
Цена за кв.м. 4 756.46 €
Площадь 63.44 м2
Всего комнат 3
Адрес Германия, Берлин, Полезная площадь: 27.11 м², арендуемая площадь: 90.55 м², Штат: Берлин, 4 этажа, Расстояние до детского сада: 0.21, Расстояние до начальной школы: 0.93, Расстояние до средней школы: 1.50, Расстояние до ближайшего торгового объекта: 0.23, Расстояние до гимназии: 2.40, Расстояние до метро/S-Bahn: 3.10, Расстояние до автобуса: 0.13

трёхкомнатная квартира

Описание

квартира в Берлине

Вашему вниманию предлагается квартира в Берлине. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Розенталь относится к району Панков и расположен на северо-востоке Берлина. Благодаря просторному и открытому строительству, которое можно найти в районе, это один из предпочтительных, семейных жилых районов города. Спокойная деревенская структура и окружающий район Нидершёнхаузен с его парками и благородными жилыми районами представляют собой предпочтительный жилой район. Старые здания по-прежнему преобладают в больших односемейных домах, небольших виллах и многоквартирных домах, большинство из которых относятся к вильгельминскому периоду. Кроме того, здесь расположены многочисленные новостройки в виде городских вилл. Brosepark, Schlosspark Niederschönhausen, Bürgerpark и Schönholzer Heide приглашают вас на прогулки, отдых и фитнес. Дальше на север находится Панковский ботанический народный парк с его внушительными оранжереями и ботаническими раритетами.
Уже с первого взгляда можно представить, насколько приятной и спокойной могла быть жизнь здесь.

Инфраструктура в северном Панкове хорошая. Школы, детские сады и другие государственные учреждения также достаточно доступны, как и различные торговые центры и сервисные компании. Остановки автобусных линий 122 и 124 и трамвайной линии M1 находятся в нескольких минутах ходьбы. Линии предлагают связь с различными станциями метро или S-Bahn, с ближайшей станцией S-Bahn Wilhelmsruh (около 2,5 км к югу), до которой можно добраться по линии 122. Но также до станции S-Bahn Wittenau и U8 можно добраться на автобусе.
Время в пути до центра Берлина составляет около 25 минут. Автомагистраль Панков (A114) находится примерно в 15 минутах езды.
Арендованная 2-комнатная квартира, включая еще один подвал, используемый для жилых целей, расположена в красивом районе Панков Розенталь прямо в старом центре деревни. Многоквартирный дом, построенный в 1920 году, был капитально отремонтирован в 1998 году. В этом контексте квартира на первом этаже была соединена с бывшим подсобным помещением, которое было преобразовано в подвал.

С лестницы вы попадаете в входную зону и через просторный коридор попадаете в светлую ванную комнату с ванной и душем. Рядом находится большая гостиная на южной стороне с небольшим балконом, который позволяет получить доступ к общественному саду и зоне специального использования, принадлежащей квартире, по лестнице. Справа от входной зоны находится еще одна прихожая, отсюда можно войти в просторную кухню с дополнительными креслами и детскую комнату. Из гостиной лестница ведет в Soutterrain.
Комната, а также гостевой туалет в подвале не являются частью жилого пространства, но предлагают много места и используются в качестве гостиной.

Если вы заинтересованы в инвестициях и у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.
- Домашняя электрика 1998
- Линия и соединения 1998
- Освещение Газ 1998
- Дневная ванная комната с душем и ванной
- Сад с частичным специальным правом пользования
- Гостевой туалет со стиральными машинами Подключение(я)- Небольшой балкон с выходом в сад
- Терраса с южной ориентацией
- Вентиляционная система в подвале
- Указанный фасад
Фактический доход от аренды в год: 8 724,00 евро
Разное
Существует сертификат потребности в энергии.
Это действительно до 4.4.2024.
Конечная потребность в энергии составляет 134,00 кВтч / (м² * а).
Основным источником энергии отопления является газ.
Год строительства объекта недвижимости в соответствии с энергетическим сертификатом - 1920 год.

Отмывание денег: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана в соответствии с § 2 пункт 1 No 14 и § 11 пункт 1, 2 Закон об отмывании денег (GОбщежитие) установить и проверить личность договорного партнера при установлении деловых отношений или как только есть серьезная заинтересованность в исполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы записали соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11 Abs. 4 GОбщежитие - например, с помощью копии. В случае юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра с указанием бенефициарного владельца. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер после полной сдачи в аренду хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорный партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с § 11 Abs. 6 GОбщежитие.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о собственности, документы, планы и т. Д., Переданные нами, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации об объекте и содержащейся в ней информации. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другой промежуточной эксплуатации.

НАШ СЕРВИС ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА:
Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости свободно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.

Ключевые слова[1]Используемая площадь: 27.11 м², арендуемая площадь: 90.55 м², регион: Берлин, 4 этажа, Расстояние до детского сада: 0.21, Расстояние до начальной школы: 0.93, Расстояние до средней школы: 1.50, Расстояние до ближайшего торгового объекта: 0.23, Расстояние до гимназии: 2.40, Расстояние до метро/S-Bahn: 3.10, Расстояние до автобуса: 0.13
Этажи: стяжка, кафельный пол, ламинат
Состояние: ухоженный
Год постройки: 1920
Источник энергии
Газ
Тип отопления
Центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.79 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.49 €
Яблоки (1кг) 2.17 €
Бананы (1 кг) 1.47 €
Говядина (1 кг) 11.41 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.94 €
Яйца (12 штук) 1.98 €
Салат-латук (1 головка) 1.14 €
Свежий хлеб (500 г) 1.33 €
Местный сыр (1 кг) 8.46 €
Молоко (1 л) 0.90 €
Лук (1 кг) 1.41 €
Апельсины (1 кг) 2.21 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.83 €
Помидоры (1 кг) 2.28 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.44 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.85 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 925.85 €
Квартира (1 спальня), вне центра 674.21 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 711.90 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 224.55 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 233.42 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.59 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.55 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.43 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.80 €
1 пара мужской кожаной обуви 106.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 84.35 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.30 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 795.06 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 762.96 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 558.19 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 494.92 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.83 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: