квартира в Берлине
Вашему вниманию предлагается квартира в Берлине. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!
Розенталь относится к району Панков и расположен на северо-востоке Берлина. Благодаря просторному и открытому строительству, которое можно найти в районе, это один из предпочтительных, семейных жилых районов города. Спокойная деревенская структура и окружающий район Нидершёнхаузен с его парками и благородными жилыми районами представляют собой предпочтительный жилой район. Старые здания по-прежнему преобладают в больших односемейных домах, небольших виллах и многоквартирных домах, большинство из которых относятся к вильгельминскому периоду. Кроме того, здесь расположены многочисленные новостройки в виде городских вилл. Brosepark, Schlosspark Niederschönhausen, Bürgerpark и Schönholzer Heide приглашают вас на прогулки, отдых и фитнес. Дальше на север находится Панковский ботанический народный парк с его внушительными оранжереями и ботаническими раритетами.
Уже с первого взгляда можно представить, насколько приятной и спокойной могла быть жизнь здесь.
Инфраструктура в северном Панкове хорошая. Школы, детские сады и другие государственные учреждения также достаточно доступны, как и различные торговые центры и сервисные компании. Остановки автобусных линий 122 и 124 и трамвайной линии M1 находятся в нескольких минутах ходьбы. Линии предлагают связь с различными станциями метро или S-Bahn, с ближайшей станцией S-Bahn Wilhelmsruh (около 2,5 км к югу), до которой можно добраться по линии 122. Но также до станции S-Bahn Wittenau и U8 можно добраться на автобусе.
Время в пути до центра Берлина составляет около 25 минут. Автомагистраль Панков (A114) находится примерно в 15 минутах езды.
Арендованная 2-комнатная квартира, включая еще один подвал, используемый для жилых целей, расположена в красивом районе Панков Розенталь прямо в старом центре деревни. Многоквартирный дом, построенный в 1920 году, был капитально отремонтирован в 1998 году. В этом контексте квартира на первом этаже была соединена с бывшим подсобным помещением, которое было преобразовано в подвал.
С лестницы вы попадаете в входную зону и через просторный коридор попадаете в светлую ванную комнату с ванной и душем. Рядом находится большая гостиная на южной стороне с небольшим балконом, который позволяет получить доступ к общественному саду и зоне специального использования, принадлежащей квартире, по лестнице. Справа от входной зоны находится еще одна прихожая, отсюда можно войти в просторную кухню с дополнительными креслами и детскую комнату. Из гостиной лестница ведет в Soutterrain.
Комната, а также гостевой туалет в подвале не являются частью жилого пространства, но предлагают много места и используются в качестве гостиной.
Если вы заинтересованы в инвестициях и у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.
- Домашняя электрика 1998
- Линия и соединения 1998
- Освещение Газ 1998
- Дневная ванная комната с душем и ванной
- Сад с частичным специальным правом пользования
- Гостевой туалет со стиральными машинами Подключение(я)- Небольшой балкон с выходом в сад
- Терраса с южной ориентацией
- Вентиляционная система в подвале
- Указанный фасад
Фактический доход от аренды в год: 8 724,00 евро
Разное
Существует сертификат потребности в энергии.
Это действительно до 4.4.2024.
Конечная потребность в энергии составляет 134,00 кВтч / (м² * а).
Основным источником энергии отопления является газ.
Год строительства объекта недвижимости в соответствии с энергетическим сертификатом - 1920 год.
Отмывание денег: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана в соответствии с § 2 пункт 1 No 14 и § 11 пункт 1, 2 Закон об отмывании денег (GОбщежитие) установить и проверить личность договорного партнера при установлении деловых отношений или как только есть серьезная заинтересованность в исполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы записали соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11 Abs. 4 GОбщежитие - например, с помощью копии. В случае юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра с указанием бенефициарного владельца. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер после полной сдачи в аренду хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорный партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с § 11 Abs. 6 GОбщежитие.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о собственности, документы, планы и т. Д., Переданные нами, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации об объекте и содержащейся в ней информации. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другой промежуточной эксплуатации.
НАШ СЕРВИС ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА:
Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости свободно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
Ключевые слова[1]Используемая площадь: 27.11 м², арендуемая площадь: 90.55 м², регион: Берлин, 4 этажа, Расстояние до детского сада: 0.21, Расстояние до начальной школы: 0.93, Расстояние до средней школы: 1.50, Расстояние до ближайшего торгового объекта: 0.23, Расстояние до гимназии: 2.40, Расстояние до метро/S-Bahn: 3.10, Расстояние до автобуса: 0.13
Этажи: стяжка, кафельный пол, ламинат
Состояние: ухоженный
Год постройки: 1920
Источник энергии
Газ
Тип отопления
Центральное отопление
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.
