Доходный дом в Вуппертале, Германия, 410 м²

Вашему вниманию предлагается арендованный доходный дом в городе Вупперталь.

В доме находятся 7 квартир.

Участок: 264 кв. м.

Общая рентабельность: 4,51 % (аренда) + 11,25% (рост цены объекта в год) = 15,76 %

Прогноз цены объекта через 10 лет: примерно 1 402 500 евро

Дом полностью арендован.

После пересдачи возможно повышение арендной платы на 30 %

Здание в хорошем состоянии.

Есть управляющая компания.

Не требует ремонта.

В доме стабильные и надёжные арендаторы.

При покупке у нас недвижимости, наша компания готова помочь вам:

1. Провести анализ рынка недвижимости и подобрать наилучший объект
2. Полностью сопроводить сделку, включая коммуникацию со стороной продавца и нотариусом.
3. Сопроводить вас при осмотрах на месте.
4. При необходимости провести ремонт здания после покупки.
5. При вашем интересе также провести перепродажу недвижимости.
6. Удаленно посмотреть недвижимость.
7. Провести удалённую сделку по доверенности от вас на ваше имя или вашу Фирму ООО (ГмбХ).
8. Если требуется, открыть на вас фирму ООО (ГмбХ), на которую будет оформлен ваш объект недвижимости.
9. Оптимизировать налогообложение.
10. Найти нужных партнёров в Германии.
11. После покупки, помочь вам с управлением и получением прибыли от объекта: следить за техническим состоянием, сдачей в аренду, своевременным получением аренды, уплатой коммунальных платежей.

Тел.: +49 178 1400 868

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.