Коммерческая недвижимость в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия, 7 747 м²

новый дом престарелых в земле Бранденбург

Пятиэтажное здание с общей арендопригодной площадью 7 747 м²:

• администрация
• дневной стационар
• 20 апартаментов (около 80 м² каждый) с беспрепятственным доступом для людей с ограниченными возможностями здоровья
• 24 однокомнатные квартиры
• помещения общего досуга
• медицинские кабинеты

В настоящее время в здании проходит ремонт, который будет завершен в IV квартале 2020 года.

Параметры объекта

• Арендопригодная площадь: 7 747 м²
• Площадь земли: 12 296 м²
• Количество помещений: 44
• 5-этажное здание

Финансовые показатели

• Годовой доход: 782 040 €

Расходы по сделке

• Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
• Налог на приобретение: 6,5 %
• Комиссия брокера: 5,95 %