a
Версия
для печати

165 750 €

Квартира в Берлине, Германия, 23 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Берлине, Германия, 23 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Берлине, Германия, 23 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3275003
    Дата последнего обновления: 02.11.2020
    Количество просмотров: 214

165 750 €

Квартира в Берлине, Германия, 23 м2

23 м2 1 1 1

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3275003
    Дата последнего обновления: 02.11.2020
    Количество просмотров: 214

Основные характеристики

Цена продажи 165 750 €
Цена за кв.м. 7 206.52 €
Площадь 23 м2
Этаж 3
Этажность 6
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2022

Описание

НЕМЕЦКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - НАША КОМПЕТЕНЦИЯ

Наше агентство специализируется на покупке, продаже, аренде коммерческой и жилой

недвижимости в столице Германии. Мы работаем на первичном и вторичном рынках жилья. Компания «Callidus Invest» работает на рынке недвижимости Берлина с 2011 года. Основным направлением нашей деятельности являются инвестирование в жилую и коммерческую недвижимость Берлина и её последующее управление.

Наши квалифицированные специалисты имея глубокий опыт в сфере недвижимости

готовы осуществить для Вас индивидуальные консультации.

  1. В данной локации повышенный спрос на аренду апартаментов.
  2. В проекте новостройки 47 однокомнатных квартир без мебели.
  3. Завершение строительства 30 ноября 2022 года.

Apartment - 23 qm - 165.750€

Доходность:

Аренда в месяц - 900€

Ком.платеж в месяц - 103,5€

Аренда в год 7.168€ (4,3%)

Apartment - 24 qm - 172.750€

Доходность:

Аренда в месяц - 900€

Ком.платеж в месяц - 108€

Аренда в год 7.128€ (4,12%)

Apartment - 26 qm – 184.900€

Доходность:

Аренда в месяц - 900€

Ком.платеж в месяц - 117€

Аренда в год 7.047€ (3,81%)

Этапы оплаты:

  1. 30% - Начало земельных работ
  2. 28% - Бетонные работы
  3. 16,8 – Установка окон, коммуникации, электрика
  4. 8,4 – Внутренние отделочные работы
  5. 2,1 – Фасадные работы
  6. 11,2 – Сантехника, плитка, установка лифта
  7. 3,5 – Завершение строительства, передача объекта

Берлин продолжает расти и процветать. Будучи важным
местом для бизнеса и хорошим местом для инноваций, немецкая столица привлекает множество известных компаний с мировыми именами, такие как Google, Tesla,, Zalando, KPMG, Coca-Cola, а также множество международных стартапов.
Считается, что каждые 14 часов в городе открывается новый стартап.

Рост населения продолжает набирать обороты. За последние десять лет рост составил примерно 11,5%.

TEMPELHOF – SCHÖNEBERG

Городской округ Темпельхоф-Шёнеберг протянулся от самого сердца Берлина до его южной границы с федеральной землёй Бранденбург. Славится популярным торговым центром “KaDeWe”. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро и с комфортом добраться в любой конец города. Стоит прогуляться по улочкам Фриденау, который не может похвастаться многовековой историей, но, тем не менее, познакомит с памятниками архитектуры.

Инфраструктура:

- Станция метро Friedenau - 240 м

- Ботанический сад - 3 км

- Freie Universität Berlin - 5 км

- Железнодорожный вокзал Südkreuz - 1,8 км

- Berlin Hauptbahnhof - 7 км

- Площадь Wittenbergplatz 3,7 км

- Schloßstraße Steglitz 1,5 км

- Innsbrucker Platz (выезд на городскую

автомагистраль) - 900 м


Контактное лицо

Алексей Костюк
Руководитель департамента продаж
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 3.57 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.97 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.48 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.90 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.63 €
Бананы (1 кг) 1.65 €
Говядина (1 кг) 15.37 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.74 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.96 €
Яйца (12 штук) 3.23 €
Салат-латук (1 головка) 1.51 €
Свежий хлеб (500 г) 1.91 €
Местный сыр (1 кг) 12.55 €
Молоко (1 л) 1.23 €
Лук (1 кг) 1.78 €
Апельсины (1 кг) 2.38 €
Пачка сигарет 8.20 €
Картофель (1 кг) 1.64 €
Рис (белый) (1 кг) 2.78 €
Помидоры (1 кг) 2.96 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.66 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.90 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.20 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 33.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.30 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 28 972.50 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 30 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 298.44 €
Квартира (1 спальня), вне центра 910.54 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 399.78 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 714.77 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 356.16 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 40.89 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 24.91 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.45 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.95 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 90.74 €
1 пара мужской кожаной обуви 116.34 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 91.80 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 37.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 825.56 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 235.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 309.51 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 921.16 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 978.27 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.03 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.