840 000 €
840 000 €
Цена продажи | 840 000 € |
Цена за кв.м. | 763.64 € |
Площадь | 1 100 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1989 |
Этаж | 2 |
Адрес | Германия, Баден-Вюртемберг, Плайдесхайм |
Фитнес-центр с прекрасной доходностью в 5,9%!
Мы предлагаем Вашему вниманию коммерческую недвижимость на территории около 1100 м². Здание построено в два этажа с плоской крышей, в 1989 году как зал для игры в сквош и в 2001/02 году было широко преобразовано в фитнес-центр 800 кв.м. На нижнем уровне находятся большая тренировочная зона, еще один отдельный зал и зона общественного питания с кухней и барной стойкой - 400 м².
На верхнем этаже есть еще один большой тренажерный зал, просторные раздевалки, сауна, небольшой офис и процедурные кабинеты для косметического и массажного салона. Здесь также находится квартира для сдачи или личного пользования - 111 м².
Краткая информация:
+ более 800 м² полезной площади на 2 этажах
+ территория около 1100 м²
+ Газовое отопление
+ Система кондиционирования и вентиляции
+ белые алюминиевые стеклопакеты
+ около 34 м² мастерская / гараж в задней части здания
+ около 40 м² студия косметики и массажа
+ около 15 парковочных мест вокруг здания
+ фитнес-студия в настоящее время сдана в аренду
+ Годовой доход от аренды 49.560, - € (чистый холод)
+ Отдельная квартира
Географическое расположение объекта:
Город Плайдельсхайм находится всего в 20 км от столицы Баден-Вюртемберга Штутгарта в непосредственной близости от автомагистрали A81, всего 2 км, и таким образом предлагает очень хорошее транспортное сообщение с метрополией Швабии на юге и Хейльбронном на севере. Недвижимость находится в промышленной зоне, где расположены предприятиойавтомобильная промышленности. Эти компании формируют прочную основу для местоположения бизнеса и обеспечивают уровень доходов населения выше среднего.
Мы с удовольствием предоставим Вам дальнейшую информацию по покупке этого очень выгодного объекта. Обращайтесь!