a
Версия
для печати

1 600 000 €

Вилла в Висбадене, Германия, 197 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Вилла в Висбадене, Германия, 197 м2 - фото 1
1/1
  • Вилла в Висбадене, Германия, 197 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3208187
    Дата последнего обновления: 07.09.2021
    Количество просмотров: 422

1 600 000 €

Вилла в Висбадене, Германия, 197 м2

197 м2 7 5 3

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3208187
    Дата последнего обновления: 07.09.2021
    Количество просмотров: 422

Основные характеристики

Цена продажи 1 600 000 €
Площадь дома 197 м2
Площадь участка 1 149 м2
Этажность 2
Всего комнат 7
Количество спален 5
Количество ванных 3
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1958
Адрес Германия, Висбаден, Висбаден, Бибрих

Описание

ИМПОЗАНТНАЯ ВИЛЛА В ВИСБАДЕНЕ

Эта стильная и очаровательная вилла была построена в 1958 году и расположена недалеко от Хенкельпарка в районе Висбадена Бибрих. Ансамбль состоит из главного дома и прилегающей пристройки, встроенной в юго-западную часть парка со старыми деревьями. Гармоничное взаимодействие между главной виллой и пристройкой предлагает индивидуальный потенциал для вас и вашей семьи.

Как только вы входите в виллу перед Вами предстает репрезентативная залитая светом жилая зона с выходом в сад. Вы сразу можете почувствовать очарование этого дома и увидеть красивые элементы стиля, паркетные полы, стильные дверные проемы со стеклянными вставками, изысканную фурнитуру в шкафу и окна от пола до потолка с французскими ставнями. Главная вилла имеет жилую площадь около 146 м², которая простирается на два уровня. На репрезентативном первом этаже расположены вход, просторная гостиная / столовая с красивой архитектурой с элегантным камином и прямым выходом на террасу и в сад. Кроме того, из гостиной открывается чудесный вид на террасу и уединенный красивый сад. Из столовой можно выйти прямо на кухню. Рядом с гостиной находится спальня с ванной и очень очаровательная терраса с видом на старые деревья на участке. Другая комната меньшего размера примыкает к спальне и может служить гардеробной. Главная вилла имеет подвал и, в дополнение к обычным кладовым комнатам, предлагает просторную обогреваемую комнату для хобби, например бильярда или фитнеса.

Очаровательная пристройка с жилой площадью около 51 м² также занимает два этажа. На первом этаже находится небольшая прихожая с прилегающей кухней, светлая гостиная или рабочая комната с окнами от пола до потолка и прямым выходом на отдельную террасу и в романтический сад, а также гостевой туалет. На верхнем этаже находится спальня или кабинет со встроенными шкафами и небольшой ванной комнатой. Пристройка доступна из главного дома через небольшое крыльцо, а также через вход в дом. В собственности есть два гаража. Для садовых принадлежностей оборудована техническая комната с прямым выходом в сад.

Особенности недвижимости:

- Главная вилла, пристройка и хозяйственные постройки

- Здесь можно проживать большой семьей или объединить жизнь и работу - Стильные архитектурные элементы - Элегантная обстановка - Гостиная и столовая со стильным камином - Настоящие штукатурные профили во всех жилых комнатах. - паркетные полы - Красивый юго-западный участок со старыми деревьями - большая терраса перед обоими домами - отапливаемое помещение для хобби - два гаража

Местоположение:

Район Бибрих является одним из самых импозантных в Висбадене. Отличная инфраструктура, близость к центру и зеленая среда привлекают сюда состоятельных людей. До Henkellpark и Biebricher Schlosspark, а также берега Рейна можно добраться за несколько минут. Именитые школы и частные детские сады находятся в непосредственной близости. Существует также очень хорошая связь с общественным транспортом. Автобусные остановки находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Особого внимания заслуживает отличное соединение с выездом с автомагистрали A66: 1 минута.

Франкфурт Аэропорт: 20 минут

Messe Frankfurt: 20 минут

Центр города Висбаден: 5 минут

Центр города Майнц: 15 минут

Если Вас заинтересовала эта уникальная недвижимость, мы с удовольствием ответом на Ваши вопросы по приобретению.

Налог и регистрация составляют около 10% + маклерские услуги 5%

Мы желаем всем ЗДОРОВЬЯ и скорейшего возвращения к активной жизни!


Контактное лицо

Юлия Вольфрам
директор
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Висбадене

Стоимость проживания в Висбадене
Рестораны
Капуччино 3.00 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.28 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 9.29 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 80.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.05 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.95 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.40 €
Бананы (1 кг) 1.45 €
Говядина (1 кг) 15.06 €
Бутылка вина 4.99 €
Куриное филе (1 кг) 13.16 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.93 €
Яйца (12 штук) 3.39 €
Салат-латук (1 головка) 1.44 €
Свежий хлеб (500 г) 1.73 €
Местный сыр (1 кг) 12.10 €
Молоко (1 л) 1.10 €
Лук (1 кг) 1.68 €
Апельсины (1 кг) 2.05 €
Пачка сигарет 8.20 €
Картофель (1 кг) 1.41 €
Рис (белый) (1 кг) 2.45 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.46 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.75 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.98 €
Проездной на месяц 86.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.25 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 40.10 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.60 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.90 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 28 446.67 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 31 572.50 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 727.50 €
Квартира (1 спальня), вне центра 666.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 550.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 333.33 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 259.82 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 45.68 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 37.96 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 37.48 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 20.67 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.25 €
1 пара мужской кожаной обуви 142.50 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 86.67 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.75 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 230.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 416.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 526.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 4 549.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 487.08 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.