1 600 000 €
1 600 000 €
ИМПОЗАНТНАЯ ВИЛЛА В ВИСБАДЕНЕ
Эта стильная и очаровательная вилла была построена в 1958 году и расположена недалеко от Хенкельпарка в районе Висбадена Бибрих. Ансамбль состоит из главного дома и прилегающей пристройки, встроенной в юго-западную часть парка со старыми деревьями. Гармоничное взаимодействие между главной виллой и пристройкой предлагает индивидуальный потенциал для вас и вашей семьи.
Как только вы входите в виллу перед Вами предстает репрезентативная залитая светом жилая зона с выходом в сад. Вы сразу можете почувствовать очарование этого дома и увидеть красивые элементы стиля, паркетные полы, стильные дверные проемы со стеклянными вставками, изысканную фурнитуру в шкафу и окна от пола до потолка с французскими ставнями. Главная вилла имеет жилую площадь около 146 м², которая простирается на два уровня. На репрезентативном первом этаже расположены вход, просторная гостиная / столовая с красивой архитектурой с элегантным камином и прямым выходом на террасу и в сад. Кроме того, из гостиной открывается чудесный вид на террасу и уединенный красивый сад. Из столовой можно выйти прямо на кухню. Рядом с гостиной находится спальня с ванной и очень очаровательная терраса с видом на старые деревья на участке. Другая комната меньшего размера примыкает к спальне и может служить гардеробной. Главная вилла имеет подвал и, в дополнение к обычным кладовым комнатам, предлагает просторную обогреваемую комнату для хобби, например бильярда или фитнеса.
Очаровательная пристройка с жилой площадью около 51 м² также занимает два этажа. На первом этаже находится небольшая прихожая с прилегающей кухней, светлая гостиная или рабочая комната с окнами от пола до потолка и прямым выходом на отдельную террасу и в романтический сад, а также гостевой туалет. На верхнем этаже находится спальня или кабинет со встроенными шкафами и небольшой ванной комнатой. Пристройка доступна из главного дома через небольшое крыльцо, а также через вход в дом. В собственности есть два гаража. Для садовых принадлежностей оборудована техническая комната с прямым выходом в сад.
Особенности недвижимости:
- Главная вилла, пристройка и хозяйственные постройки
- Здесь можно проживать большой семьей или объединить жизнь и работу - Стильные архитектурные элементы - Элегантная обстановка - Гостиная и столовая со стильным камином - Настоящие штукатурные профили во всех жилых комнатах. - паркетные полы - Красивый юго-западный участок со старыми деревьями - большая терраса перед обоими домами - отапливаемое помещение для хобби - два гаража
Местоположение:
Район Бибрих является одним из самых импозантных в Висбадене. Отличная инфраструктура, близость к центру и зеленая среда привлекают сюда состоятельных людей. До Henkellpark и Biebricher Schlosspark, а также берега Рейна можно добраться за несколько минут. Именитые школы и частные детские сады находятся в непосредственной близости. Существует также очень хорошая связь с общественным транспортом. Автобусные остановки находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Особого внимания заслуживает отличное соединение с выездом с автомагистрали A66: 1 минута.
Франкфурт Аэропорт: 20 минут
Messe Frankfurt: 20 минут
Центр города Висбаден: 5 минут
Центр города Майнц: 15 минут
Если Вас заинтересовала эта уникальная недвижимость, мы с удовольствием ответом на Ваши вопросы по приобретению.
Налог и регистрация составляют около 10% + маклерские услуги 5%
Мы желаем всем ЗДОРОВЬЯ и скорейшего возвращения к активной жизни!