Вилла в Штутгарте, Германия, 339 м²

Представляем Вашему вниманию большую семейную виллу с фантастическим видом на Зиндельфинген, недалеко от Штуттгарта.

Вилла построена в 1980 году из очень прочного и высококачественного материала. Она предлагает широкий спектр вариантов проживания и использования. Здесь вы можете проживать в спокойном тихом месте или сочетать жизнь и работу, так как в доме имеется отдельная квартира, которую можно либо сдать в аренду, либо использовать как офис.

ВЕРХНИЙ ЭТАЖ

Как только вы войдете в дом, Вы попадаете сразу на верхний этаж, так как дом находится на горе. Здесь Вы найдете просторную гостиную с терракотовой плиткой и художественно оформленным стеклянным окном. В прихожей также имеется высококачественный встроенный шкаф, который выполняет функции почтового ящика и гардероба. Существует также гостевой туалет с окном-иллюминатором во входной зоне. Гараж на две машины с автоматическими воротами позволяет войти в дом напрямую и без барьеров. Отдельная подсобная комната ведет к кухне, рядом с ней находятся столовая и гостиная с красивым открытым камином. Обе комнаты оснащены высококачественным паркетом из натурального дерева и могут использоваться как отдельно, так и в качестве большой гостиной-столовой, если вы оставляете соединительную дверь открытой. Как из подсобного помещения, так и из столовой вы можете выйти на просторный солнечный балкон с видом на Зиндельфинген. С помощью выдвижного навеса он быстро превращается в прекрасную садовую комнату, где вы можете наслаждаться мягкими летними вечерами. На верхнем этаже дома также находится кабинет с высококачественными, изготовленными на заказ книжными полками и шкафами.В задней части дома находится приватная зона, состоящая из большой спальни с прекрасным видом и большой стенкой, отдельного небольшого салона с балконом. , ванная комната и отдельный туалет.

НИЖНИЙ ЭТАЖ

На нижнем этаже находятся еще одна гостиная и хобби-комната, а также большой крытый бассейн с сауной, душем, раздевалкой и туалетом, а также отдельная квартира, которая также имеет отдельный вход. Комнаты главного крыла, а также большая гостиная и квартира, оборудованы высококачественным паркетом из натурального дерева, имеют доступ к большой солнечной террасе с видом на ухоженный террасный сад с большими деревьями и множеством цветущих растений. В тылу есть еще одна небольшая терраса с открытым камином, которая очень подходит для уютных барбекю. Большой элегантный крытый бассейн предлагает круглогодичное удовольствие от плавания. Сауна обеспечивает отдых. Конечно, альтернативное использование также возможно для всего оздоровительного центра.

Подводя итог, можно сказать, что этот дом типичен для года постройки и впечатляет своим простором и элегантностью. Конечно, с помощью некоторых модернизаций вилла может быть очень хорошо адаптирована к современным стандартам.

Местоположение

Эта спроектированная архитектором по специальному заказу вилла расположена на возвышенности над Зиндельфингеном, в беспрепятственном, абсолютно тихом месте и предлагает Вам фантастический панорамный вид на город. Дом расположен в жилом районе Viehweide, где есть много других вилл и высококачественных домов на одну или две семьи. Дом граничит непосредственно с местной зоной отдыха Sindelfinger Wald. Велосипедные и пешеходные дорожки находятся прямо перед входной дверью. В течение нескольких минут вы можете добраться до известного центра купания.

Зиндельфинген расположен примерно в 15 километрах к юго-западу от столицы Баден-Вюртемберга Штутгарта и имеет очень хорошую инфраструктуру с современными торговыми центрами, широким спектром спортивных и развлекательных возможностей, детскими садами, а также начальными и средними школами. Съезд Зиндельфинген Ост с автомагистрали A81 находится всего в нескольких минутах езды на машине. Отсюда вы можете быстро добраться до Боденского озера, Хайльбронна, Карлсруэ или аэропорта Штутгарта и Мюнхена. Существует также хорошее соединение с автобусной и S-Bahn сетью. Зиндельфинген является одним из самых процветающих городов в регионе Штутгарта и сформирован такими компаниями, как Daimler, IBM и HP. Это один из самых богатых и дорогих регионов Германии.

Мы с удовольствием ответим на Ваши вопросы по поводу приобретения этой исключительной виллы.