333 000 €
333 000 €
Цена продажи | 333 000 € |
Цена за кв.м. | 6 502.64 € |
Площадь | 51.21 м2 |
Этаж | 3 |
Этажность | 6 |
Всего комнат | 2 |
Количество спален | 1 |
Количество ванных | 1 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1908 |
Адрес | Германия, Берлин, Мюнхенер Штрассе 26, 10825 Berlin |
Двухкомнатная квартира |
тихий центр + шикарный лепной фасад + у метро
СВОБОДНАЯ KВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ БЕРЛИНЕ
(BERLIN CITY-WEST)
Прекрасно оформленное здание вильгельмовской эпохи было построено в 1908 г. и является прекрасным примером великолепной архитектуры того времени. Тщательно отреставрированный, богатый лепниной фасад относится к числу самых красивых в Берлине.
Просторная и светлая квартира на 3-м этаже (по немецкой терминологии на „2-м этаже“) включает в себя:
гостиную и спальню с двумя дверями и корридором между ними, ванную комнату с дневным светом и с ванной, прихожую и отдельную кухню со встроенным оборудованием.
Кроме того, имеются балкон и индивидуальный подвал.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
++ Очень центрально и прямо у метро
++ Тихий переулок, тихий двор
++ Модернизированное историческое здание с шикарным лепным фасадом и представительным парадным
++ Оптимальный этаж: светло, но не высоко; нет рисков первого или последнего этажа
++ Центральное отопление и горячая вода, высокие потолки с лепниной, балкон, индивидуальный подвал
++ Мебель и бытовое оснащение будут переданы бесплатно.
++ Квартира свободна от жильцов. Вы можете заселится в нее сразу после покупки.
++ Продажа без посредников, без комиссии
ДЕТАЛИ
++ Исторические лепные потолки высотой приблизительно 3,35 м
++ Окна выходят в ухоженный сад в тихом дворе.
++ Тип отопления: современное газовое отопление
++ Тип энергетического сертификата: сертификат потребления, конечная потребность в энергии: 140,8 кВтч / (м² * а)
++ Стоимость этого престижного берлинского квартала отражается в высокой реестровой стоимости земли: 6000 €/кв. м.
++ Большое хранилище для велосипедов, а также велопарковки во дворе
++ Полностью оборудованная кухня, телефон, кабельное телевидение и стиральная машина.
УНИКАЛЬНОЕ МЕСТО:
КРАСИВО, ТИХО, ЗЕЛЕНО, ЦЕНТРАЛЬНО
Баварский квартал (Bayerisches Viertel) является одним из самых эксклюзивных и востребованных районов города. Здесь находится тихая улица Мюнхенер Штрассе с ее типичными стильными историческими фасадами, отделанными лепниной.
Вы будете жить в бывшем правительственном районе Западного Берлина вокруг исторической ратуши Шёнеберга на площади Джона Ф. Кеннеди.
Отличная инфраструктура: супермаркеты, аптека, банки, парикмахерская, булочная, а также многочисленные магазины
и рестораны находятся в 1–5 минутах ходьбы.
Kурфюрстендамм с широким выбором всемирно известных магазинов, дизайнерских бутиков, ресторанов и клубов, центральный торговый центр Europa-Center а также крупнейший универмаг Европы KaDeWe находятся на расстоянии приятной пешеходной прогулки в полтора километра.
Большой парк Шёнеберг-Вильмерсдорф находится в 7 минутах ходьбы и предлагает возможность спортивных занятий и прогулок.
Оптимальное транспортное сообщение обеспечивается несколькими автобусными линиями. Станции линий метро U7, которая доставит вас по прямой в кратчайший срок до обоих городских аэропортов, и U4 находятся прямо за углом. Развязка городской автомагистрали Innsbrucker Platz находится в 1,3 км. Возле дома имеются бесплатные общественные парковки.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ БЕРЛИН
Исторически обусловлено цены на недвижимость в Берлине были в течение очень долгого времени очень низкими. Берлин находится на пути к превращению в мировой мегаполис и быстро нагоняет, но все еще оценивается очень дешево по сравнению с другими европейскими городами, такими как Мюнхен, Париж или Лондон. Население Берлина ежегодно увеличивается примерно на 30 тысяч жителей, так как все больше организаций, компаний, специалистов и частных лиц переезжают в Берлин.
Кроме того небольшие по размеру квартиры с хорошей планировкой в представительных исторических зданиях становятся все более редкими в Берлине.
Имеется онлайн брошюра в интернете с более подробной информацией: спрашивайте!