a
Версия
для печати

Апартаменты в Нюрнберге, Германия, 52.6 м2

309 040 €

Основные характеристики

Цена продажи 309 040 €
Цена за кв.м. 5 875.29 €
Площадь 52.6 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 1
Этажность 6
Адрес Германия, Нюрнберг, Muggenhofer Str. 177, 90429 Nuremberg
Расположение в большом городе
До вокзала 5 км
До исторического центра города 3 км
До метро 260 м
До продовольственных магазинов 600 м

Новый дом (Год постройки: 2020)
Двухкомнатные апартаменты

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.57 %
Налог при покупке 3.5 %
Нотариальные услуги 1.5 %
Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 2 020 до 2 021 лет

Описание

МУГГЕНХОФЕРШТРАССЕ 177

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Инвестируйте с умом в однокомнатные и двухкомнатные квартиры объекта «Муггенхофер 177» площадью от 25 м² до 77 м², которые обеспечивают своим жильцам не только высокий уровень комфорта, но и привлекательную возможность для устойчивых инвестиций. Заселиться и почувствовать себя сразу хорошо в 1-комнатных полностью меблированных апартаментах. Всё есть: от кухни до кровати, от дивана до шкафа для одежды, все предусмотрено в шикарных городских апартаментах. Вселиться без стресса переезда- так как все необходимое уже есть! 2-комнатные апартаменты оснащены современной кухней. В остальном, эти апартаменты предлагают много возможностей для индивидуального дизайна вашего жилого пространства. Тёплый пол является стандартным во всех апартаментах, так же, как и фирменная сантехника и душ от пола до потолка. Пластиковые окна с тройным остеклением, некоторые из которых находятся на уровне пола обеспечивая тем самым достаточное освещение и приятную атмосферу проживания.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

На Муггенхофенер штрассе никогда не было недостатка в креативности. В непосредственной близости три бывших крупных немецких компании имели свои площадки: компания «Quelle», подобная сегодняшнему Amazon, компании «Triumph-Adler» и «AEG». После того, как компании покинули свои площадки, свободные площади были преобразованы, а небольшие компании создали новую, пульсирующую и мощную экономическую инфраструктуру на западе Нюрнберга. Площадь компании AEG является особенно успешным примером для преобразования в участок с многочисленными компаниями из областей "Образование и исследования", "Услуги и торговля" и "Дизайн, ремесла и производство". Всё необходимое для повседневной жизни также доступно на объекте «Муггенхофер 177»: до детских садов и школ можно легко добраться пешком или на велосипеде, а также есть станция метро с прямым сообщением с центром города и главным железнодорожным вокзалом практически перед дверью. Поездка без автомобильных пробок на метро до пешеходной зоны в центре города займет менее 10 минут. Тренажерные залы, врачи и супермаркеты расположены в непосредственной близости объекта и оптимально покрывают повседневные потребности. И если вы хотите побаловать себя отдыхом в зелёных районах города, то парк Пегницауэн с широкими дорожками для прогулок, езды на велосипеде, бега или катания на роликах всего в пяти минутах ходьбы.

МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ

В последнем издании «Атласа счастья» (Glücksatlas) Франкония снова входит в пятерку лучших регионов Германии, опередив южную Баварию. Хорошие показатели здоровья, доступные доходы выше среднего и низкий уровень безработицы обеспечивают ей место в верхней строчке в течение многих лет. Все больше и больше людей обращают внимание на феномен столичного региона Нюрнберга, который проявляется в типичной франконской сдержанности. При этом всё указывает и на дальнейшее развитие. В течение многих лет количество жителей постоянно растёт, а уровень безработицы составляет всего 3,8%. Регион также занимает ведущее место в области безопасности: он является лидером и может гордиться самым низким уровнем преступности в немецких городах. Стало быть, региональный и спокойный город? Нет, потому что по сей день репутация Нюрнберга как торгового города распространяется по всему миру. Нюрнбергская ярмарка «Nürnberg-Messe» является одной из 15 крупнейших выставочных компаний по всему миру. Расположение в центре Европы и отличное транспортное сообщение с аэропортом, железнодорожное сообщение для высокоскоростных поездов ICE во всех направлениях и плотный треугольник автомагистралей по всему городу - вот составляющие его успеха. Широкий спектр компаний из сфер промышленности и услуг представлен во втором по величине городе в Баварии. Около 93 000 студентов обучаются в одном из 20 университетов и колледжей региона, 53 научно-исследовательских института занимаются темами будущего. Привлекательная жилая площадь пользуется большим спросом, особенно небольшие объекты. Нюрнберг, история успеха, в которой многие хотели бы участвовать.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры
меблирована полностью
есть балкон / терраса
центральное отопление
высокоскоростной доступ к интернет
подключение к телефонной сети
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Neumarkt, Nürnberger Str. 36
Контактное лицо:
Anatolij Feldbusch Управляющий директор

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Нюрнберге

Стоимость проживания в Нюрнберге
Рестораны
Капуччино 2.93 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.56 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.40 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 49.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.24 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.40 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.22 €
Яблоки (1кг) 2.41 €
Бананы (1 кг) 1.60 €
Говядина (1 кг) 12.15 €
Бутылка вина 4.99 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.91 €
Яйца (12 штук) 2.29 €
Салат-латук (1 головка) 0.94 €
Свежий хлеб (500 г) 1.48 €
Местный сыр (1 кг) 9.49 €
Молоко (1 л) 0.80 €
Лук (1 кг) 1.29 €
Апельсины (1 кг) 2.13 €
Картофель (1 кг) 1.22 €
Рис (белый) (1 кг) 2.21 €
Помидоры (1 кг) 2.67 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.43 €
Проездной на месяц 79.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.10 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 721.90 €
Квартира (1 спальня), вне центра 542.11 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 165.17 €
Квартира (3 спальни), вне центра 938.33 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.12 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 225.75 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 32.66 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.35 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 22.29 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 75.42 €
1 пара мужской кожаной обуви 107.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 81.89 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 33.57 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 644.44 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 637.50 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 13 750.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 280.56 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.32 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Anatolij Feldbusch Управляющий директор

Feldbusch Immobilien e.K.

Написать продавцу